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Riferimento annuncio: 1517

"VILLA CON VIGNETO IN VENDITA IN UMBRIA"

EUR 850.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturato
Superficie: 390 mq
Camere: 6
Terreno: 2,2 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1517
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: interamente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Città di Castello
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 390 metri quadrati
TOT. N° VANI: 14
CAMERE: 6
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: muri in pietra a vista, archi, piscine, vigneto, oliveta, vista panoramica, cantina, pavimenti in cotto, travi in legno, caminetti in pietra
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca in ottimo stato (3km)
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi (2)
TELEFONO: già collegata
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, in ottimo stato
TERRENO: 2,2 ettari (0,2 ha vigneto + 1 ha oliveto + 1 ha boscaglia)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (6km; 15’), Cortona (28km; 45’), Città di Castello (37km; 40’), Perugia (38km; 1h 5’), Sansepolcro (50km; 50’), Gubbio (50km; 1h), Montepulciano (54km; 1h 10’), Anghiari (57km; 55’), Chianciano Terme (63km; 1h 20’), Assisi (67km; 1h 10’), Arezzo (73km; 1h 20’), Montalcino (90km; 1h 40’), Spoleto (105km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (52km; 55’), Firenze Peretola (158km; 2h), Pisa Galilei (219km; 2h 45’), Bologna Marconi (225km; 2h 40’), Roma Ciampino (241km; 3h), Roma Fiumicino (256km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 850.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON VIGNETO IN VENDITA IN UMBRIA



POSIZIONE GEOGRAFICA

Tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri da Città di Castello e di Cortona, casale in pietra con dependance e terreno circostante.

La proprietà è ubicata in una posizione splendidamente panoramica, in una zona tranquilla ma al contempo facilmente raggiungibile. La città con servizi più vicina è a soli 6km (15’) e le alter città della Toscana e dell’Umbria sono tutte rapidamente raggiungibili: l’etrusca Cortona (28km; 45’), Città di Castello (37km; 40’), Perugia (38km; 1h 5’), i bellissimi centri medievali di Gubbio (50km; 1h) e Anghiari (57km; 55’), il santuario francescano di Assisi (67km; 1h 10’) e la città vitivinicola di Montalcino (90km; 1h 40’).

Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono invece Perugia Sant’Egidio (52km; 55’), Firenze Peretola (158km; 2h), Pisa Galilei (219km; 2h 45’), Bologna Marconi (225km; 2h 40’), Roma Ciampino (241km; 3h) e Roma Fiumicino (256km; 2h 50’).

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale (354 mq) è disposto su tre livelli e può facilmente essere diviso in due unità totalmente indipendenti grazie alla sua struttura interna.

- Piano terra: salone con camino, sala da pranzo, bagno, studio, camera con bagno en-suite. La cantina è sempre a piano terra ma dispone di un ingresso autonomo.

- Piano primo: cucina abitabile, salotto, bagno, sala, e camera con bagno en-suite. Il piano è accessibile dall’interno oppure direttamente dall’esterno.

- Secondo piano: tre camere con bagni en-suite.

 

La piccola dependance (36 mq) si snoda su due piani ed è composta come segue.

- Piano terra: camera da letto con bagno en suite.

- Piano primo: cucina, sala da pranzo.

 

 

STATO E FINITURE

La casa è stata attentamente ristrutturata, preservando i caratteri tipici degli edifici di campagna. I muri in pietra all’esterno sono stati attentamente ristrutturati, mentre agli interni i lavori sono stati portati avanti per preservare le bellissime travi in legno e i caminetti in pietra.

 

 

AREA ESTERNA

La proprietà è circondata da un parco con piscina e da 2,2 ettari di terreno, che includono un piccolo vigneto (2.000 mq), un’oliveta con circa 150 piante e una parte boschiva (1 ha).

Nel giardino della proprietà si trova anche una piscina 12 x 6 m circondata da un solarium pavimentato in pietra.

 

 

USI E POTENZIALITÀ

Ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze, la proprietà può essere facilmente adibita a struttura turistico ricettiva.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1517 "Casale San Leo"
CITTà DI CASTELLO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: interamente ristrutturato
Superficie: 390 mq
Camere: 6
Terreno: 2,2 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A MONTEPULCIANO

Casale in pietra del XVII secolo con interni moderni e luminosi, piscina, giardino e due annessi in vendita a Montepulciano, in Toscana. Il casale è strutturato in due livelli per complessivi 198 mq e dispone di tre camere da letto e quattro bagni. La sua posizione esclusiva e tutte le comodità di cui è dotato rendono l’immobile perfetto sia per gli affitti vacanze sia come residenza stabile.



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In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



VILLA PADRONALE CON 108 ETTARI DI TERRA IN VENDITA, FRIULI-VENEZIA GIULIA

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



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Dimora storica di prestigio con 18 ettari di terreno in vendita Firenze, inToscana. La proprietà è composta da una villa principale, una villa secondaria, una dependance, una serra e una torre con annesso. Sia la villa che gli altri edifici sono in buone condizioni strutturali, ma necessitano di lavori di restauro.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514