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Riferimento annuncio: 1736

"VILLA CON TORRE IN VENDITA A UMBERTIDE, UMBRIA"

EUR 1.380.000,00
  • CASALE CON CHIESA E TORRE MEDIEVALE IN UMBRIA

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  ALBUM FOTO    
 
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare
Condizioni: finemente ristrutturato
Superficie: 379 mq
Camere: 4
Terreno: 10.000 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1736
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: finemente ristrutturato
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Umbertide
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 379 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 4
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, torre medievale, chiesa sconsacrata, giardino, affreschi, piscina, impianto di allarme
ANNESSI: casa del parroco, torre medievale, edificio in pietra
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 10 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegato (classe energetica G)
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
TELEFONO: Già collegato + ADSL
GAS: GPL (classe energetica G)
RISCALDAMENTO: a pavimento
GIARDINO: 10.000 mq
TERRENO: 10.000 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Umbertide (11km; 25’), Pierantonio (13km; 25’), Perugia (24km; 35’), Passignano sul Trasimeno (33km; 35’), Gubbio (35km; 45’), Città di Castello (37km; 40’), Assisi (56km; 55’), Foligno (67km; 1h), Todi (77km; 1h 5’), Siena (111km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (37km; 40’), Firenze Peretola (174km; 2h), Grosseto Baccarini (183km; 2h 10’), Roma Ciampino (215km; 2h 30’), Roma Fiumicino (230km; 2h 35’), Pisa Galilei (235km; 2h 30’)


PREZZO

 EUR 1.380.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON TORRE IN VENDITA A UMBERTIDE, UMBRIA



Sulle colline della campagna umbra, non lontano da Umbertide, casale finemente ristrutturato con chiesa (XIII secolo) e torre medievale (XI secolo).

Situato a pochi chilometri da Umbertide, un paese in grado di fornire tutti i servizi necessari (11km; 25’), il casale offre una quiete impareggiabile. Il facile collegamento con la viabilità permette di muoversi facilmanete per tutta l’Umbria e la parte meridionale della Toscana: Pierantonio (13km; 25’), l’etrusca Perugia (24km; 35’), Passignano sul Trasimeno (33km; 35’), il paese medievale di Gubbio (35km; 45’), la romana Città di Castello (37km; 40’), il santuario francescano di Assisi (56km; 55’), Foligno (67km; 1h), Todi (77km; 1h 5’) e appena più lontano la splendida Siena (111km; 1h 30’).

Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (37km; 40’), Firenze Peretola (174km; 2h), Grosseto Baccarini (183km; 2h 10’), Roma Ciampino (215km; 2h 30’), Roma Fiumicino (230km; 2h 35’) e Pisa Galilei (235km; 2h 30’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



L’edificio principale è costituito da un casale in pietra (212 mq, 4 camere e 4 bagni) finemente ristrutturato. L’entrata frontale al piano terra porta direttamente nella cucina, completamente arredata ed equipaggiata. Una porta doppia all’altra estremità della cucina si apre su un corridoio (dove si trova anche la scala in pietra verso il primo piano) che conduce a un salotto e poi al resto dell’edificio. Il salottino è finemente arredato e presenta nel mezzo un grande caminetto. Questa stanza, come il resto della proprietà, è impreziosita da travi in legno e pianelle in terracotta lavorate a mano.

Un corridoio in vetro porta a quella che un tempo era la residenza del parroco, ora collegata alla casa (prima si trattava di un’unità separata). Qui troviamo un bagno con vasca e una lavanderia. Una scala interna porta al primo piano e direttamente in una delle camere.

Gli scalini in pietra dal corridoio portano al primo piano dove si trova la zona notte. La camera padronale presenta un letto matrimoniale (oppure due singoli se necessario) e un ampio bagno en-suite con doccia e vasca. Un corridoio attraversa l’intero piano, collegando la camera padronale alle altre camere. La seconda camera ospita due letti singoli (riunibili in un matrimoniale se necessario). Il vicino bagno presenta una vasca con doccia.

Dalla seconda camera, una porta conduce su un ponte che collega il casale al primo piano della vecchia residenza del parroco. Una scalinata conduce invece al giardino sottostante. All’altra estremità del ponte, una porta da’ accesso a un’altra camera doppia. Una scala interna porta al piano terra della proprietà, dove troviamo un bagno e poi un salottino.

 

La vecchia chiesa (111 mq), ormai sconsacrata, si trova a un’estremità dell’edificio principale. Una porta conduce dalla cucina a questo locale che ora è parte integrante della proprietà. Ampi divani letto forniscono posto per altri due ospiti. Su un palco all’estremità della chiesa è stata ricavata una splendida saletta da pranzo con un affresco originale della Vergine. Un’ampia porta doppia all’altro estremo della chiesa conduce al giardino e alla terrazza pavimentata in pietra che offre un’altra zona pasti all’aperto.

 

Proprio accanto al casale si trova una vecchia torre medievale in pietra (alta circa 36 m).

 

Non lontano dal casale, un piccolo annesso in pietra (56 mq) completa la proprietà.



STORIA, STATO E FINITURE



La torre è menzionata per la prima volta in un documento monastico del 1143. L’edificio fu probabilmente costruito come torre di osservazione o forse come una vera e propria fortificazione per difendere gli abitanti della zona in un periodo in cui le guerre erano fin troppo frequenti. Al volgere del XVI secolo, la torre perse la sua funzione difensiva e l’intero complesso divenne un rifugio monastico.

A oggi, la proprietà è stata finemente ristrutturata per preservarne l’aspetto originale. L’unico cambiamento apportato è stato il collegamento tra l’edificio principale e la vecchia residenza del parroco, un tempo edificio separato.



ESTERNI



Tutte le finestre del casale offrono una magnifica vista sulla campagna circostante e sulla piscina 10 x 6 m situate nel giardino di 10.000 mq. La piscina è circondata da una siepe di lavanda. Il giardino, attentamente curato, è punteggiato di olivi e fiori. Da qui, vari sentieri conducono nei boschi circostanti.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una casa di pregio e con un notevole valore storico nel verde della campagna umbra. La location comoda e lo splendido panorama circostante sono la ciliegina sulla torta e permettono di affitare facilmente la proprietà a turisti interessati.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1736 "CASALE DELLA TORRE"
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare
Condizioni: finemente ristrutturato
Superficie: 379 mq
Camere: 4
Terreno: 10.000 mq
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514