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"VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA, MAR TIRRENO, TOSCANA"

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  ALBUM FOTO    
 
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - GROSSETO - TOSCANA

Posizione: collinare, vista mare
Condizioni: ottime
Superficie: 300 mq
Camere: 5
Terreno: 5.000 mq
Piscina: si

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CODICE RIF: 1754
TIPOLOGIA: villa vista mare
CONDIZIONE: ottime
POSIZIONE: collinare, vista mare
COMUNE: Castiglione della Pescaia
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 300 metri quadrati
TOT. N° VANI: 12
CAMERE: 5
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: piscina a sfioro, giardino alberato, vista mare, terrazza panoramica, barbecue, pavimenti in cotto, muri intonacati, ampie finestre, caminetto, archi, portico coperto, impianto d’allarme
ANNESSI: garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 17 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo per irrigazione
TELEFONO: già collegato + ADSL
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 5.000 mq
TERRENO: 5.000 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Castiglione della Pescaia (3km; 5’), Roccamare (6km; 10’), Punta Ala (21km; 25’), Follonica (23km; 25’), Grosseto (26km; 30’), Vetulonia (27km; 35’), Piombino (49km; 55’), Montalcino (79km; 1h 15’), Siena (97km; 1h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (26km; 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Firenze Peretola (177km; 2h 15’), Roma Fiumicino (194km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30’), Roma Ciampino (213km; 2h 30’), Milano Linate (405km; 4h 15’)


PREZZO

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DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA, MAR TIRRENO, TOSCANA



Sulle colline di Castiglione della Pescaia, ad appena 1 km dalla splendida costa della Toscana, villa moderna con vista mare, piscina a sfioro e 5.000 mq di giardino ben curato.

La villa è inserita in un contesto residenziale di alto livello e garantisce un’ottima privacy per godersi appieno lo splendido clima marittimo, senza essere però isolata. La posizione della villa, infatti, permette di raggiungere facilmente vari centri della Toscana, dal mare fino all’entroterra: il centro di Castiglione della Pescaia (3km; 5’), il resort di Roccamare (6km; 10’), Punta Ala (21km; 25’), Follonica (23km; 25’), Grosseto (26km; 30’), il sito etrusco di Vetulonia (27km; 35’), Piombino dove è possibile prendere traghetti per l’Arcipelago Toscano (49km; 55’), Montalcino con il suo celebre e apprezzato Brunello (79km; 1h 15’) e la splendida città medievale di Siena (97km; 1h 25’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (26km; 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Firenze Peretola (177km; 2h 15’), Roma Fiumicino (194km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30’), Roma Ciampino (213km; 2h 30’) e Milano Linate (405km; 4h 15’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa (300 mq, 5 camere e 7 bagni) è divisa in due appartamenti situati ai due piani dell’edificio e comunicanti internamente tramite una scala.

- Appartamento padronale: situato al piano superiore, è composto di un’ampia zona living con accesso al terrazzo panoramico, una cucina, uno studio e un bagno nella zona giorno. La zona notte ospita invece tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, e una stanza guardaroba.

- Appartamento degli ospiti: affacciato direttamente sul giardino, presenta un accesso tramite portico esterno. All’interno troviamo un salone, una cucina, un bagno, due camere matrimoniali con bagno privato e un ripostiglio.

 

Un ampio garage completa la proprietà.



STATO E FINITURE



La villa è di recente costruzione e presenta finiture di ottimo livello. I muri interni sono interamente intonacati e pitturati con colori tenui e brillanti che permettono una migliore diffusione della luce, soprattutto in congiunzione con finestre molto ampie. I pavimenti sono interamente piastrellati in cotto.

La villa è dotata anche di un comodo sistema di allarme.



ESTERNI



La villa è impreziosita da un curatissimo giardino di 5.000 mq punteggiato di piante tipiche della macchia mediterranea. Qui troviamo anche la piscina a sfioro 17 x 5 m con vista sul mare.

Sul retro della casa si trova un’area relax con zona barbecue, mentre il viale di accesso è sufficientemente spazioso da ospitare comodamente fino a 4/5 auto.



USO E POTENZIALITÀ



La villa, vista la sua eccellente posizione, tranquilla e non lontana dal mare, è perfetta per chi cerca un’abitazione privata dove trascorrere l’estate. La presenza di due appartamenti, inoltre, permetterebbe di affittare quello al piano inferiore a eventuali turisti e/o villeggianti nel periodo estivo.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1754 "VILLA DI PONENTE"
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: collinare, vista mare
Condizioni: ottime
Superficie: 300 mq
Camere: 5
Terreno: 5.000 mq
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



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ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514