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  ALBUM FOTO    
 
OSTUNI - BRINDISI - PUGLIA

Posizione: aperta e soleggiata, 4km dal mare
Condizioni: ottime
Superficie: 327 mq
Camere: 5
Terreno: 1,7 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1783
TIPOLOGIA: villa con trullo
CONDIZIONE: ottime
POSIZIONE: aperta e soleggiata, 4km dal mare
COMUNE: Ostuni
PROVINCIA: Brindisi
REGIONE: Puglia
DIMENSIONE: 327 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 5
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra a secco, giardino piantumato, ulivi, trullo, piscina, barbecue, pavimenti in resina, dehors, solarium, docce esterne, vista sul mare
ANNESSI: trullo, dependance, deposito
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 18 x 3,5 m (a sfioro)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: cisterne + pozzo per irrigazione
TELEFONO: da collegare
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato e piantumato
TERRENO: 1,7 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (7km; 10’), San Vito dei Normanni (9km; 10’), Ostuni (18km; 25’), Mesagne (24km; 30’), Ceglie Messapica (28km; 30’), Brindisi (29km; 25’), Martina Franca (41km; 50’), Alberobello (55km; 45’), Taranto (63km; 1h), Bari (91km; 1h 5’), Gallipoli (100km; 1h 10’), Otranto (111km; 1h 15’), Matera (118km; 1h 45’), Altamura (139km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Brindisi-Casale (24km; 20’), Bari Wojtyła (108km; 1h 10’), Napoli Capodichino (348km; 3h 30’)


PREZZO

 EUR 1.600.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA A OSTUNI, PUGLIA



In posizione tranquilla e riservata, nella campagna della Puglia a breve distanza dal Mar Adriatico, borghetto con villa padronale, trullo, giardino fiorito e uliveto.

La villa gode di ottima privacy ma è ben collegata con la viabilità pubblicata tramite una strada asfaltata che permette quindi di muoversi rapidamente tra i numerosi centri della zona: Carovigno (7km; 10’), San Vito dei Normanni (9km; 10’), la “città bianca” di Ostuni (18km; 25’), il paese barocco di Mesagne (24km; 30’), l’antichissima Ceglie Messapica (28km; 30’), Brindisi (29km; 25’), Martina Franca (41km; 50’), Alberobello con i caratteristici Trulli (55km; 45’), Taranto (63km; 1h), Bari (91km; 1h 5’), Gallipoli, la Perla dello Ionio (100km; 1h 10’), Otranto (111km; 1h 15’), Matera con i suoi celebri Sassi (118km; 1h 45’), Altamura (139km; 1h 35’).

Di particolare interesse è la vicina Riserva naturale statale di Torre Guaceto, un importantissimo parco naturale che si estende su un’area di circa 1.200 ha e si pone l’obiettivo di tutelare il territorio costiero e le sue forme di vita. Sempre nella riserva si trova il Centro recupero tartarughe marine “Luigi Cantoro”, dove questi animali vengono curati prima di essere rimessi in libertà.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La proprietà è costituita da quattro edifici, per un totale di 327 mq di superficie.

 

La villa (170 mq, 2 camere e 3 bagni), in stile moderno, si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e due camere con bagno en-suite e cabina armadio. All’esterno troviamo anche una doccia rifornita di acqua calda, mentre sul retro dell’edificio è situata la lavanderia.

 

Il trullo (43 mq, 1 camera e 1 bagno) è costituito da un unico vano centrale con due alcove laterali, in cui sono stati ricavati rispettivamente la camera e il bagno. L’edificio è stato attentamente ristrutturato e si presenta in condizioni ottimali. Il dehors è decorato con piante di bougainville e dotato di doccia (acqua fredda).

 

La dependance (94 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita un soggiorno con due suite, entrambe equipaggiate con bagno privato. All’esterno si trova un piccolo giardino mosso con graminacee e ulivi.

 

Troviamo infine il deposito (20 mq), dotato di parcheggio esterno delimitato da piante di fico d’India.



ESTERNI



La proprietà è costituita da 1,7 ettari di terreno. La maggior parte di questo (1,3 ha) è coperto da un oliveto con circa 100 piante. Il giardino (765 mq) è piantumato con fiori (bougainville, glicine, rose, gaillardia), piante aromatizzanti e graminacee.

Gli edifici presentano tre dehors: uno di fianco al trullo, uno davanti alla villa equipaggiato con area barbecue e uno vicino alla piscina. La zona piscina ospita una doccia esterna circondata da vite americana, uno spazio coperto con tavolo da ping-pong, un vano tecnico che ospita i sistemi della vasca e un magazzino per l’attrezzatura da piscina.

La proprietà è interamente circondata da muretti in pietra a secco: sul lato strada troviamo piante di oleandro e viburno, mentre sugli altri tre lati una recinzione di muretti a secco e metallo zincato chiude la proprietà.



USI E POTENZIALITÀ



La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva: la villa viene abitata dai proprietari, mentre il trullo e le due suite della dependance vengono affittate. A supporto dell’attività troviamo la splendida e curatissima area esterna, che offre ampi spazi per rilassarsi nel piacevole clima pugliese, e la vicinanza ai centri più belli e interessanti della Puglia, che forniscono delle ottime mete per uscite e tour culturali e/o gastronomici tra le eccellenze pugliesi.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1783 "VILLA DEL TRULLO"
OSTUNI - BRINDISI - PUGLIA
Posizione: aperta e soleggiata, 4km dal mare
Condizioni: ottime
Superficie: 327 mq
Camere: 5
Terreno: 1,7 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

TENUTA VITIVINICOLA CON VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN CHIANTI CLASSICO

Azienda vitivinicola biologica pluripremiata di 42 ettari di terreno con produzione di  vino, olio d’oliva, grappa, vinsanto e miele in vendita nel Chianti Classico, in Toscana. Il terreno è distribuito in 10 ha di vigneti, 1,5 ha di oliveto (circa 300/320 olivi di 40 anni), 1,7 ha di orto, frutteto, parco e giardini, 29,69 ha di bosco ceduo e pascolo.



VILLA PADRONALE CON 108 ETTARI DI TERRA IN VENDITA, FRIULI-VENEZIA GIULIA

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PISA, TOSCANA

A breve distanza da Pisa e dalla costa toscana, questa villa ottocentesca è stata ricostruita usando materiali ecosostenibili e offre un totale di 536 mq di superficie. La dependance è stata interamente rifinita ed è usata dai proprietari, la villa necessita invece di lavori di finitura all’interno e permette di ottenere fino a 5 camere. Un bellissimo giardino ospita piante particolari e ricercate.



VILLA FRONTE MARE IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA

Arroccata sulle scogliere di Positano, questa villa di 170 mq offre due camere con terrazze e una splendida vista sul centro storico di positano, la spiaggia di Fornillo e l’arcipelago de Li Galli. Tramite una scala con 400 gradini o un ascensore, si può facilmente raggiungere il mare sottostante. La villa dispone anche di un posto auto privato, caratteristica molto ricercata in Costiera Amalfitana.



CASTELLO DI PREGIO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



ITALIA
                     
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