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  ALBUM FOTO    
 
OSTUNI - BRINDISI - PUGLIA

Posizione: aperta e soleggiata, 4km dal mare
Condizioni: ottime
Superficie: 327 mq
Camere: 5
Terreno: 1,7 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1783
TIPOLOGIA: villa con trullo
CONDIZIONE: ottime
POSIZIONE: aperta e soleggiata, 4km dal mare
COMUNE: Ostuni
PROVINCIA: Brindisi
REGIONE: Puglia
DIMENSIONE: 327 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 5
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra a secco, giardino piantumato, ulivi, trullo, piscina, barbecue, pavimenti in resina, dehors, solarium, docce esterne, vista sul mare
ANNESSI: trullo, dependance, deposito
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 18 x 3,5 m (a sfioro)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: cisterne + pozzo per irrigazione
TELEFONO: da collegare
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato e piantumato
TERRENO: 1,7 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (7km; 10’), San Vito dei Normanni (9km; 10’), Ostuni (18km; 25’), Mesagne (24km; 30’), Ceglie Messapica (28km; 30’), Brindisi (29km; 25’), Martina Franca (41km; 50’), Alberobello (55km; 45’), Taranto (63km; 1h), Bari (91km; 1h 5’), Gallipoli (100km; 1h 10’), Otranto (111km; 1h 15’), Matera (118km; 1h 45’), Altamura (139km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Brindisi-Casale (24km; 20’), Bari Wojtyła (108km; 1h 10’), Napoli Capodichino (348km; 3h 30’)


PREZZO

 EUR 1.600.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA A OSTUNI, PUGLIA



In posizione tranquilla e riservata, nella campagna della Puglia a breve distanza dal Mar Adriatico, borghetto con villa padronale, trullo, giardino fiorito e uliveto.

La villa gode di ottima privacy ma è ben collegata con la viabilità pubblicata tramite una strada asfaltata che permette quindi di muoversi rapidamente tra i numerosi centri della zona: Carovigno (7km; 10’), San Vito dei Normanni (9km; 10’), la “città bianca” di Ostuni (18km; 25’), il paese barocco di Mesagne (24km; 30’), l’antichissima Ceglie Messapica (28km; 30’), Brindisi (29km; 25’), Martina Franca (41km; 50’), Alberobello con i caratteristici Trulli (55km; 45’), Taranto (63km; 1h), Bari (91km; 1h 5’), Gallipoli, la Perla dello Ionio (100km; 1h 10’), Otranto (111km; 1h 15’), Matera con i suoi celebri Sassi (118km; 1h 45’), Altamura (139km; 1h 35’).

Di particolare interesse è la vicina Riserva naturale statale di Torre Guaceto, un importantissimo parco naturale che si estende su un’area di circa 1.200 ha e si pone l’obiettivo di tutelare il territorio costiero e le sue forme di vita. Sempre nella riserva si trova il Centro recupero tartarughe marine “Luigi Cantoro”, dove questi animali vengono curati prima di essere rimessi in libertà.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La proprietà è costituita da quattro edifici, per un totale di 327 mq di superficie.

 

La villa (170 mq, 2 camere e 3 bagni), in stile moderno, si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e due camere con bagno en-suite e cabina armadio. All’esterno troviamo anche una doccia rifornita di acqua calda, mentre sul retro dell’edificio è situata la lavanderia.

 

Il trullo (43 mq, 1 camera e 1 bagno) è costituito da un unico vano centrale con due alcove laterali, in cui sono stati ricavati rispettivamente la camera e il bagno. L’edificio è stato attentamente ristrutturato e si presenta in condizioni ottimali. Il dehors è decorato con piante di bougainville e dotato di doccia (acqua fredda).

 

La dependance (94 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita un soggiorno con due suite, entrambe equipaggiate con bagno privato. All’esterno si trova un piccolo giardino mosso con graminacee e ulivi.

 

Troviamo infine il deposito (20 mq), dotato di parcheggio esterno delimitato da piante di fico d’India.



ESTERNI



La proprietà è costituita da 1,7 ettari di terreno. La maggior parte di questo (1,3 ha) è coperto da un oliveto con circa 100 piante. Il giardino (765 mq) è piantumato con fiori (bougainville, glicine, rose, gaillardia), piante aromatizzanti e graminacee.

Gli edifici presentano tre dehors: uno di fianco al trullo, uno davanti alla villa equipaggiato con area barbecue e uno vicino alla piscina. La zona piscina ospita una doccia esterna circondata da vite americana, uno spazio coperto con tavolo da ping-pong, un vano tecnico che ospita i sistemi della vasca e un magazzino per l’attrezzatura da piscina.

La proprietà è interamente circondata da muretti in pietra a secco: sul lato strada troviamo piante di oleandro e viburno, mentre sugli altri tre lati una recinzione di muretti a secco e metallo zincato chiude la proprietà.



USI E POTENZIALITÀ



La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva: la villa viene abitata dai proprietari, mentre il trullo e le due suite della dependance vengono affittate. A supporto dell’attività troviamo la splendida e curatissima area esterna, che offre ampi spazi per rilassarsi nel piacevole clima pugliese, e la vicinanza ai centri più belli e interessanti della Puglia, che forniscono delle ottime mete per uscite e tour culturali e/o gastronomici tra le eccellenze pugliesi.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1783 "VILLA DEL TRULLO"
OSTUNI - BRINDISI - PUGLIA
Posizione: aperta e soleggiata, 4km dal mare
Condizioni: ottime
Superficie: 327 mq
Camere: 5
Terreno: 1,7 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI PREGIO CON VIGNETI IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA LA VAGNOLA - VILLA DI LUSSO IN VENDITA, TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



VILLA STORICA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



VILLA DI LUSSO IN CHIANTI

Tenuta rinascimentale situata sulle colline del Chianti Classico. La tenuta è composta da una villa principale e da altri quattro immobili di lusso, da una chiesa del XVII secolo, da una serra e da locali adibiti a magazzino. La superficie abitabile è di circa 2000 mq. La proprietà include 5 ettari di terreno e tre piscine.



ITALIA
                     
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