ENGLISH VERSION VERSIONE ITALIANA

VILLE DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI VILLE DI LUSSO IN VENDITA

Riferimento annuncio: 1795

"VILLA CON VIGNETI E RESORT IN VENDITA, CHIANTI"

EUR 8.300.000,00
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI

    TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  • TENUTA VITIVINICOLA, RESORT IN VENDITA NEL CHIANTI
  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.530 mq
Camere: 30
Terreno: 92,3 ha
Piscina: si

PLANIMETRIA
BROCHURE VIDEO
STAMPA SCHEDA
Info locali
CHIUDI QUESTA PAGINA
 

TI INTERESSA QUESTA PROPRIETÀ?

Richiedi subito informazioni o prenota una visita

00 39 0575 788948 RICHIEDI INFORMAZIONI

L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1795
TIPOLOGIA: tenuta vitivinicola
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.530 metri quadrati
TOT. N° VANI: 55
CAMERE: 30
BAGNI: 25
CARATTERISTICHE: muri in pietra, archi in muratura, stipiti in pietra lavorata, travi in legno, pavimenti in cotto e parquet, portici, ristorante, piscina con acqua salata
ANNESSI: vari edifici ricettivi e agricoli
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 17 x 8 m – 20 x 7 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, attorno agli edifici
TERRENO: 92,3 ettari (11,3 ha vigneto + 1,1 ha uliveto + 12,8 ha seminativo + 67,1 ha bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Firenze (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)


PREZZO

 EUR 8.300.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON VIGNETI E RESORT IN VENDITA, CHIANTI



In posizione panoramica sulle colline del Chianti, tra Arezzo e Firenze, splendido borghetto del XVII secolo con Agriturismo (30 camere per gli ospiti) due piscine, ristorante e 11,3 ha di vigneto.

PRODUZIONE DI VINOPRODUZIONE DI OLIO

Il borghetto è situato in una posizione estremamente comoda, non lontano da un centro in grado di offrire tutti i servizi necessari (5km; 10’), e permette di muoversi con estrema facilità per tutta la Toscana, visitandone i centri più belli e conosciuti: Montevarchi, Arezzo, Castiglion Fiorentino, le medievale Siena, Greve in Chianti, lo splendido centro rinascimentale di Firenze, Montepulciano, il paese del Brunello di Montalcino DOCG e San Gimignano con le sue imponenti torri. Se siete invece amanti dello shopping e del relax, in poco più di mezz’ora potrete raggiungere sia l’outlet di lusso The Mall che le terme di Rapolano.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola, Perugia Sant’Egidio, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino, Roma Fiumicino, Milano Linate e Milano Malpensa.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



L’Edificio A (605 mq, 14 camere e 13 bagni) è un ampio casale, strutturato prevalentemente in lunghezza, che ospita sette appartamenti su due piani:

- Appartamento N°1 (90 mq, piano terra): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni;

- Appartamento N°2 (55 mq, piano terra): soggiorno con area pranzo e cucina, camera matrimoniale e bagno;

- Appartamento N°3 (130 mq, piano terra): sala da pranzo con cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, camera doppia e tre bagni;

- Appartamento N°4 (90 mq, piano primo): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali con bagno en-suite;

- Appartamento N°5 (55 mq, piano primo): soggiorno con area pranzo e cucina, camera matrimoniale e bagno;

- Appartamento N°6 (130 mq, piano primo): soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere matrimonali, due camere doppie e tre bagni;

- Appartamento N°7 (55 mq, piano primo): soggiorno con area pranzo e cucina, camera matrimoniale e bagno.

 

L’Edificio B (200 mq, 6 camere e 4 bagni) è un casale diviso in due appartamenti, uno per piano:

- Appartamento N°8 (100 mq, piano terra): soggiorno con area pranzo, cucina, due camere matrimoniali, camera doppia e due bagni.

- Appartamento N°9 (100 mq, primo piano): soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere matrimoniali, camera doppia e due bagni.

 

L’Edificio C (190 mq, 5 camere e 4 bagni) è anch’esso un casale diviso in due appartamenti:

- Appartamento N°10 (90 mq, piano terra): soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni;

- Appartamento N°11 (100 mq, piano terra): soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni.

 

La villetta (120 mq, 4 camere e 2 bagni) è composta di ampio soggiorno con area pranzo, cucina con isola, quattro camere e due bagni.

 

La sala multifunzione (415 mq) è un’ampia struttura che ospita un ristorante (con annesso wine bar) con cucina e servizi igienici, uno splendido salone finemente ristrutturato e decorato e la reception dell’attività.



STATO E FINITURE



Il nucleo originario del borgo risale al XVII secolo e fu costruito lungo un’importante strada che collegava Siena e Arezzo con Firenze. Gli edifici sono realizzati in pietra e laterizio, in tipico stile rustico toscano, e sono stati finemente ristrutturati così da non perderne i tratti caratteristici. Ecco che nei vari appartamenti troviamo travi in legno, pavimenti in cotto, stipiti e cornici in pietra lavorata.

La proprietà è dotata di collegamento internet Wi-Fi dedicato con diffusione in tutti i locali.



ESTERNI



La proprietà copre nella sua interezza una superficie totale di circa 92,3 ettari, suddivisa tra vigneto (11,3 ha), uliveto (1,1 ha), seminativo (12,8 ha) e boscaglia (67,1 ha).

Il complesso è dotato di due splendide piscine con acqua salata, rispettivamente 17 x 8 m e 20 x 7 m. Accanto alle vasche, ogni appartamento possiede un gazebo privato con lettino e solarium.

Poco lontano dagli edifici si trova anche un ampio parcheggio auto con tettoie.



DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO



- Superficie vitata: 11,3 ha

- Varietà: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia

- Anno impianti: 1968, 1972, 2000

- Altitudine: circa 290 m slm

- Produzione annua:  fino 500 q di uva (approssimativamente 50.000 bottiglie di vino IGT)



DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO



- Superficie a oliveto: 1,1 ha

- Numero di alberi: ~350

- Cultivar: Moraiolo, Leccino, Pendolino

- Altitudine: circa 290 m slm

- Esposizione: sud-ovest

- Composizione del terreno: argille calcareo-marnose

- Produzione annua: ~40 q di olive (con una resa tra il 12% e il 15% si parla di circa 500 kg di olio)



POSIZIONE GEOGRAFICA

RICHIEDI INFORMAZIONI E VISITE



Richiedi subito informazioni o prenota una visita
00 39 0575 788948
nome
cognome
telefono
e-mail
note
   
Codice di sicurezza
 
security code
   
  Vorrei visitare la proprietà
  Vorrei iscrivermi alla newsletter
  Letta l'informativa di cui all'art.13 del D.Lgs. 196/03 presto il consenso
al trattamento dei dati per le finalità ivi indicate.
 
Rif. 1795 "Chianti Aretino Estate"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.530 mq
Camere: 30
Terreno: 92,3 ha
Piscina: si
 
 

 

Cerca un immobile

 

Stato

Romolini Immobiliare
 

Regione

Prezzo

N.Camere

Lista completa     

ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA FRONTE MARE IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA

Arroccata sulle scogliere di Positano, questa villa di 170 mq offre due camere con terrazze e una splendida vista sul centro storico di positano, la spiaggia di Fornillo e l’arcipelago de Li Galli. Tramite una scala con 400 gradini o un ascensore, si può facilmente raggiungere il mare sottostante. La villa dispone anche di un posto auto privato, caratteristica molto ricercata in Costiera Amalfitana.



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA, CAMPANIA

Arroccata su una scogliera a picco sul mare, nella bellissima costiera amalfitana, questa splendida villa di 400 mq con le 8 camere, uno splendido terrazzo panoramico e un accesso privato al mare sottostante è un vero gioiello ed è perfetta se si è alla ricerca di un immobile da destinare a uso ricettivo. In alternativa, è sempre possibile usare l’edificio come abitazione privata con varie camere da destinare a possibili ospiti.



VILLA FRONTE MARE IN VENDITA SULL'ARGENTARIO

Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dell’Argentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di 5 camere e 4 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare dal giardino della proprietà.



VILLA STORICA IN VENDITA NON LONTANO DA FIRENZE

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



VILLA DI LUSSO CON PISCINA E TENNIS IN VENDITA, UMBRIA

In posizione estremamente panoramica, sulle colline dell’Umbria, troviamo questo splendido podere di 2,5 ettari con due casali in pietra. Gli edifici offrono un totale di 350 mq di superficie con 5 camere e 5 bagni. All’esterno, un ampio parco all’inglese è decorato con piante, aiuole e siepi e ospita un campo da tennis, una piscina 23 × 8 m e un piccolo campo da golf. La proprietà è ideale per l’avvio di una piccola attività ricettiva.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514