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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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"VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA"

EUR 4.800.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIESOLE - FIRENZE CITTà - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 850 mq
Camere: 11
Terreno: 2,0 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1900
TIPOLOGIA: villa del XV secolo con giardino terrazzato
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
COMUNE: Fiesole
PROVINCIA: Firenze Città
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 850 metri quadrati
TOT. N° VANI: 20
CAMERE: 11
BAGNI: 11
CARATTERISTICHE: muri in pietra, camino in pietra, soffitti cassettonati, travi in legno, pavimenti in cotto antico, affreschi, soffitti a volta, sala relax, piscina, pavimenti in legno, balcone panoramico con vista su Firenze
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 3 × 2 m | 3 × 3 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato e su terrazze
TERRENO: 2,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico di Firenze (5km; 15’), Fiesole (9km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (33km; 40’), Greve in Chianti (46km; 55’), San Gimignano (69km; 1h 15’), Lucca (78km; 1h 10’), Siena (87km; 1h 20’), Volterra (90km; 1h 30’), Pisa (98km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (7km; 15’), Pisa Galilei (86km; 1h 10’), Perugia San Francesco (166km; 2h 10’), Bologna Marconi (100km; 1h 15’), Roma Ciampino (294km; 3h 45’), Milano Linate (296km; 3h 10’), Roma Fiumicino (308km; 3h 20’), Milano Malpensa (350km; 4h)


PREZZO

 EUR 4.800.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA



Sulle colline di Firenze, in una posizione incredibile con vista mozzafiato sul centro storico della città, questa villa rinascimentale è stata finemente ristrutturata e offre oggi un totale di 11 camere e 11 bagni, una zona relax ricavate nelle vecchie cantine e un giardino terrazzato con piccola piscina 3 × 3 m. L’immobile è ideale sia come attività ricettiva di livello che come location per eventi.

Il centro storico di Firenze, con tutti i suoi negozi, i monumenti e le boutique, è a soli 5 km di distanza, raggiungibile in pochi minuti di auto. Stesso discorso vale per l’aeroporto Amerigo Vespucci (7km; 15’). Milano, Roma e Bologna sono alternative altrettanto valide.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa padronale (600 mq, 7 camere e 8 bagni) è costruita lungo il fianco della collina e offre una vista panoramica incredibile sul centro storico di Firenze. L’edificio, di fattura rinascimentale e datato al 1480 dalla targa metallica presente all’ingresso della proprietà, è strutturato su quattro piani in totale:

- Piano terra: lavanderia, camera singola con bagno en-suite e camera doppia con bagno en-suite (entrambi i bagni con doccia). Le vecchie cantine della proprietà sono state riconvertite per ospita una piccola zona relax con vasca idromassaggio 3 × 2 m e un bagno con doccia.

- Piano terra rialzato: grande salone con camino, salottino affrescato con camino, cucina con accesso alla pergola, bagno per gli ospiti;

- Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite (vasca), camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune (doccia).

- Secondo piano (torre): sala TV, ampia suite con camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo salottino con angolo cottura.

La villa è stata finemente ristrutturata e sono ancora ben visibili le caratteristiche tipiche degli edifici nobiliari di epoca rinascimentale.

 

Una dependance (250 mq, 4 camere e 3 bagni) è situata non lontano dalla villa e ospita due appartamenti per un totale di quattro camere e tre bagni.



ESTERNI



La villa domina un giardino terrazzato che scende lungo la collina e che ospita una piccola piscina quadrata (circa 3 m di lato) e una fontana ottagonale. Alcuni alberi di olivo contornano la proprietà che copre una superficie totale di circa 2,0 ettari.

L’uscita della cucina conduce direttamente au pergola coperta di viti rampicanti, ideale per cene all’aria aperta o semplicemente per godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



USO E POTENZIALITÀ



La villa, grazie alle sue dimensioni e alla splendida posizione, si presta a molteplici usi. Il più semplice e immediato è quello di residenza privata di lusso, con camere libere per eventuali ospiti. Se invece si decidesse di usare l’immobile per ricavarne un reddito, la scelta ricade su un B&B e grazie alla dependance i proprietari potrebbero continuare a vivere nella proprietà gestendo il business. La posizione splendida e gli ampi spazi disponibili offrono anche una splendida cornice per matrimoni ed eventi, da tenere sia all’esterno nel magnifico giardino panoramico sia all’interno nei bellissimi saloni affrescati.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1900 "Villa Florentia"
FIESOLE - FIRENZE CITTà - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 850 mq
Camere: 11
Terreno: 2,0 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO CON DEPENDANCE IN VENDITA A PERUGIA, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Perugia, questa torre di guardia medievale è stata convertita in casale di lusso e offre (assieme alla dependance) 700 mq di superficie e 6 camere. Una corte circondata da mura merlate offre un ottimo spazio esterno per rilassarsi. Il casale è circondato da 10,6 ettari di terra (attualmente affittati a terzi) e possiede un’oliveta di circa 150 alberi per produrre olio in privato.



VILLA FRONTE MARE IN VENDITA SULL'ARGENTARIO

Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dell’Argentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di 4 camere e 3 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare dal giardino della proprietà.



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA ARGENTARIO, TOSCANA

Sul promontorio dell’Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano sulla costiera toscana, troviamo questa splendida villa ristrutturata con vista sul mare. La proprietà offre due edifici residenziali, caratterizzati da uno stile moderno che fa da contraltare alle travi di legno dell’edificio storico, per un totale di 270 mq, 5 camere e 4 bagni. All’esterno, oltre 5.000 mq di giardino terrazzato completano la proprietà e permetterebbero la costruzione di una piscina a sfioro.



VILLA STORICA AFFRESCATA IN VENDITA, CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, nei pressi di Greve, questo complesso immobiliare d’epoca è costituito da una villa del Settecento con fattoria, cappella gentilizia e annessi per un totale di circa 4.000 mq di superficie. Il parziale restauro degli immobili ha permesso di preservarne le bellissime finiture e il completamento dei lavori permetterebbe la realizzazione di 34 camere e 35 bagni, fornendo un’ottima base per un’attività ricettiva di lusso.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA, SORRENTO

A pochi km da Sorrento, esclusiva tenuta con villa di lusso affacciata sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514