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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI VILLE DI LUSSO IN VENDITA

Riferimento annuncio: 1861

"CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA"

EUR 3.200.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 611 mq
Camere: 5
Terreno: 15,7 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1861
TIPOLOGIA: tenuta con villa del Seicento
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Laterina-Pergine
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 611 metri quadrati
TOT. N° VANI: 21
CAMERE: 5
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: pavimento in cotto, travi in legno, soffitto a volta, archi, camino in pietra, scala in pietra, portico, loggia, piscina Infinity, oliveto, due edifici separati per gli ospiti
ANNESSI: vari edifici (vedi descrizione)
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 14 × 5 m (Infinity)
ELETTRICITÀ: già collegata (classe energetica G)
ACQUA: già collegata
TELEFONO: già collegata
GAS: già collegata
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, molto ben curato
TERRENO: 15,7 ettari (8,2 ha bosco + 4,6 ha oliveto + 1,9 ha seminativo + 1,0 ha vigneto)

CENTRI PIÙ VICINI


Pieve a Presciano (1km; 2’), Pergine Valdarno (3km; 5’), Montevarchi (17km; 20’), Arezzo (23km; 30’), Firenze (64km; 1h), Cortona (44km; 55’), Siena (46km; 45’), Montepulciano (61km; 50’), Pienza (69km; 1h 5’), Montalcino (74km; 1h 15’), San Gimignano (82km; 1h 15’), Perugia (106km; 1h 20’), Gubbio (111km; 1h 40’), Assisi (128km; 1h 35’), Spello (133km; 1h 35’), Todi (146km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (76km; 1h), Perugia San Francesco (115km; 1h 25’), Pisa Galilei (144km; 1h 20’), Bologna Marconi (170km; 2h 5’), Roma Ciampino (239km; 3h), Roma Fiumicino (282km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



CASALE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA



Non lontano da Pergine Valdarno, in posizione collinare e panoramica, troviamo questa tenuta di 15,7 ha con villa del XVII secolo e oliveto (1.550 piante). La proprietà gode di ottima privacy ma, al contempo, si trova a breve distanza da tutti i servizi (1km; 2’) e permette quindi di visitare facilmente i centri più interessanti di Toscana e Umbria: Montevarchi (17km; 20’), Arezzo (23km; 30’), lo splendido centro rinascimentale di Firenze (64km; 1h), il borgo di Cortona (44km; 55’), Siena (46km; 45’), la papale Pienza (69km; 1h 5’), i due centri vitivinicoli di Montepulciano (61km; 48’) e Montalcino (74km; 1h 15’), San Gimignano con le sue imponenti torri (82km; 1h 15’), Perugia (106km; 1h 20’), Gubbio (111km; 1h 40’), il santuario francescano di Assisi (128km; 1h 35’), Spello (133km; 1h 35’) e Todi (146km; 1h 45’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (76km; 1h), Perugia San Francesco (115km; 1h 25’), Pisa Galilei (144km; 1h 20’), Bologna Marconi (170km; 2h 5’), Roma Ciampino (239km; 3h) e Roma Fiumicino (282km; 3h 10’).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa (354 mq, 3 camere e 4 bagni) si dispone su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: ingresso, bagno, lavanderia, appartamento indipendente composto di due vani più bagno, ampio salone centrale con moderna cucina open-space;

- Primo piano: salone con camino, cucina, sala da pranzo, loggia chiusa da vetrate usata attualmente come soggiorno/sala da pranzo, camera padronale con bagno en-suite, camera matrimoniale e bagno indipendente.

 

Completano la proprietà due annessi a uso agricolo (rispettivamente 24 mq e 78 mq), l’ex fienile (98 mq), strutturato su due livelli, che era stato trasformato in un laboratorio di pittura da un precedente proprietario e infine un garage (57 mq) con due posti auto.



STATO E FINITURE



Con la grande riforma agricola portata avanti da Leopoldo di Toscana il terreno su cui oggi sorge la villa divenne proprietà della nobile famiglia Serristori, proprietari all’epoca di una grande villa sita in Figline Valdarno che fu donata in seguito per la fondazione di un ospedale (chiamato per l’appunto Ospedale Serristori) che è tutt’oggi il centro medico di riferimento per il Valdarno.

La villa fu costruita seguendo lo stile tipico delle Leopoldine del Valdarno, con tre arcate sulla facciata e altrettante piccionaie (inizialmente erano presenti cinque archi al livello superiore della facciata ma i due posti agli estremi furono murati subito dopo il secondo conflitto mondiale e il loro contorno è oggi a malapena visibile). Nel 1971 l’immobile fu acquistato dal pittore australiano Jeffrey Smart che ne ha curato la ristrutturazione in ogni dettaglio, convertendo il vecchio granaio in un atelier di pittura privato.

Negli anni che la villa è stata proprietà di Jeffrey Smart ha visto passare varie personalità australiane, come Barry Humphries (doppiatore con ruolo nei film Alla ricerca di Nemo e Lo Hobbit – Un Viaggio Inaspettato), Gough Whitlam (premier australiano tra il 1972 e il 1975) e Bruce Beresford (regista ta gli altri di Difesa ad oltranza, Paradise Road, The Contract e Mr. Church).

Nell’aprile del 1994, Posticcia Nuova fu scelta per uno degli sfondi durante le riprese per il documentario Smart’s Labyrinth (Geoffrey Bennet e Don Featherstone), un film biografico con cui Smart illustra la proprio opera ed espone la sua visione del mondo contemporaneo.

 

La villa ha mantenuto il suo aspetto rurale con pavimenti in cotto, travi in legno, archi, un imponente camino in pietra, una scala in pietra, un portico e una loggia chiusa da ampie vetrate che ne permettono l’uso anche in inverno.



SPAZI ESTERNI



La proprietà è circondata da un elegante giardino (circa 3.000 mq) con piscina Infinity 14 × 5 m. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, numerose piante ornamentali e fiori come magnolie, rododendri e azalee.

La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, coperti per circa metà della superficie da boscaglia mista (8,2 ha). Troviamo poi un ampio oliveto (4,6 ha) con 1.550 ulivi in grado di produrre circa 11 hl di olio extravergine biologico l’anno. La rimanente superficie è costituita da terreno agricolo (1,9 ha) e un piccolo vigneto (1,0 ha).



UTILIZZO E POTENZIALITÀ



La proprietà è attualmente utilizzata come residenza privata, ma la posizione ottima nel cuore della Toscana permetterebbe di sfruttare facilmente l’appartamento degli ospiti per avviare un’attività di tipo B&B che trarrebbe giovamento dalla presenza della piscina e dalla vicinanza con le più belle città della regione. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1861 "POSTICCIA NUOVA"
LATERINA-PERGINE - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 611 mq
Camere: 5
Terreno: 15,7 ha
Piscina: si
 
 

 

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Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

CASTELLO CON VILLA STORICA IN VENDITA, UMBRIA

Situato in cima a una collina, con una splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno, questo castello medievale di 3.500 mq è un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà da impiegare nel settore ricettivo: le ampie dimensioni permettono di ricavare oltre 40 camere all’interno dei vari edifici e la vicinanza all’Autodromo dell’Umbria apre la strada a interessanti possibilità per eventi, raduni e/o convegni.



VILLA STORICA CON PARCO IN VENDITA NEL VALDARNO, TOSCANA

Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 33 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 1.193 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 x 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un noceto da taglio che garantisce un ulteriore guadagno.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA, PIAN DEI GIULLAI

Sulle colline di Firenze, nella prestigiosa zona di Pian dei Giullari e non lontano dal centro storico della città, troviamo questa antica limonaia convertita in villa. La proprietà, immersa in 1,5 ettari di terreno, è stata finemente ristrutturata e offre assieme alla dependance un totale di 4 camere per 350 mq in totale. La villa è circondata da un curatissimo giardino e il terreno ospita un oliveto.



VILLA STORICA IN VENDITA IVREA, PIEMONTE

Non lontano da Ivrea, al limitare di un piccolo paese del Piemonte, hotel di pregio ricavato all’interno di una prestigiosa villa storica. La struttura offre al momento 17 camere per i propri ospiti, assieme a un ristorante, una piscina, un’orangerie e uno splendido parco di 5.000 mq. L’intera struttura è stata finemente ristrutturata di recente.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA

Questa tenuta include una villa del XVII secolo in tipico stile toscano, alcuni annessi, piscina con bordo a sfioro e oliveto. Il giardino, perfettamente curato, è arricchito da sentieri, piante ornamentali e fiori.La proprietà include circa 15,7 ettari di terreno, di cui 8,2 ettari di bosco e un oliveto con 1.500 olivi. La produzione annuale media di olio extravergine biologico è di 11 hl.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514