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"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA A BELLOSGUARDO, FIRENZE"

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  ALBUM FOTO    
 
BELLOSGUARDO - FIRENZE CITTà - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
Condizioni: ristrutturata, finiture di pregio
Superficie: 710 mq
Camere: 5
Terreno: 0,6 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1870
TIPOLOGIA: villa di lusso
CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
COMUNE: Bellosguardo
PROVINCIA: Firenze Città
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 710 metri quadrati
TOT. N° VANI: 16
CAMERE: 5 (fino a 6)
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in pietra, loggia, pavimenti in parquet di qualità, decorazioni in stile liberty, modanature, cornici in pietra, caminetti in pietra decorata, giardino all’italiana, piscina ad acqua salata, garage, pergola pavimentata, bar, sala massaggi, terrazza panoramica con vista sul centro storico di Firenze
ANNESSI: garage, vano tecnico piscina
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 11 × 6 m (acqua salata)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: a pavimento + radiatori + aria condizionata
GIARDINO: 6.000 mq
TERRENO: 0,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro storico di Firenze (3km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (15km; 20’), Greve in Chianti (28km; 35’), Colle di Val d’Elsa (46km; 40’), San Gimignano (51km; 50’), Siena (69km; 55’), Volterra (72km; 1h 10’), Lucca (88km; 1h 10’), Castiglion Fiorentino (98km; 1h 20’), Montalcino (107km; 1h 35’), Pisa (109km; 1h 20’), Montepulciano (112km; 1h 25’), Cortona (120km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (13km; 20’), Pisa (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (110km; 1h 20’), Perugia San Francesco (163km; 1h 55’), Roma Ciampino (291km; 3h 10’), Roma Fiumicino (305km; 3h), Milano Linate (308km; 3h 5’), Milano Malpensa (363km; 3h 50’)


PREZZO

 EUR 7.450.000,00

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA A BELLOSGUARDO, FIRENZE



Sulle colline sopra Firenze, in posizione estremamente panoramica con vista diretta sul centro storico della città, troviamo questa splendida villa di lusso con giardino all’italiana e piscina.

La villa offre anche rapido accesso alla Scuola Internazionale di Firenze che ha la sua sede all’interno della Villa Torri di Gattaia (5km; 10’), proprio sopra Piazzale Michelangelo.

Facilmente raggiungibile e in una delle zone più ricercate di Firenze, questa proprietà permette di raggiungere il centro storico della città anche a piedi (3km; 15’) e allo stesso tempo di muoversi agevolmente tra le tante città interessanti della Toscana.



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO



Questa splendida villa (circa 660 mq, 5 camere e 7 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:

- Seminterrato: accessibile sia dall’interno che indipendentemente dall’esterno ospita la lavanderia, un cucinotto, una camera con bagno e un ripostiglio.

- Piano terra: ampio e spazioso salotto, sala lettura, sala da pranzo con accesso alla loggia esterna, cucina con dispensa, bagno e camera degli ospiti con bagno en-suite.

- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, due cabine armadio (marito e moglie) e studio con accesso a uno splendido terrazzo panoramico con vista diretta sulla Cattedrale di Santa Maria del Fiore e Palazzo Vecchio. Completano il piano altre due camere matrimoniali con bagno en-suite.

- Secondo piano: bar con accesso a una terrazza panoramica orientata a ovest, sala massaggio con bagno e locale multiuso che potrebbe essere convertito in una camera.

 

Un garage (50 mq) con alcuni vani tecnici completa la proprietà.



STATO E FINITURE



La villa risale agli inizi del Novecento ma è stata finemente e attentamente ristrutturata nel 2011 usando solo materiali di pregio che esaltassero la villa, senza però snaturarne lo stile originale. Le finiture di alto livello sono state mantenute e tutti gli elementi che col tempo avevano subito danni sono stati rimpiazzati con parti di nuova realizzazione fedeli in tutto e per tutto ai pezzi originali.

Le finestre all’esterno presentano tutte cornici in pietra grigia che contrasta con i muri bianchi. Anche all’interno tutte le porte e gli archi presentano colonne, lesene, stipiti e architravi decorati e modanati. L’ampio e luminoso ingresso presenta uno straordinario pavimento in pietra lucida che reca al centro l’effige del Giglio fiorentino. Lo scalone che porta al primo piano presenta gradini in legno di alta qualità è una ringhiera in metallo nero decorata da volute e motivi floreali. Il primo piano è interamente pavimentato in legno, e di nuovo troviamo l’effige del giglio nel pavimento sul disimpegno principale.

Tutti i muri sono pitturati con colori caldi e molto chiari, con cornici a contrasto e modanature elaborate: gli ambienti sono estremamente luminosi e accoglienti, grazie anche a finestre ampie che permettono alla luce di entrare nell’edificio.

Gli impianti sono stati tutti ammodernati durante i lavori e portati agli standard attuali in quanto a efficienza. L’edificio ricade nella classe energetica D (83,8350 kWh/m2 anno)



ESTERNI



La casa è circondata da uno splendido giardino all’italiana di 6.000 mq, ben curato e decorato con siepi. Sopra il garage si trova una terrazza pavimentata con una pergola in metallo che offre spazio coperto e riparato per cene all’aperto nel piacevole clima estivo della Toscana. A breve distanza dalla pergola si trova la piscina 11 × 6 m ad acqua salata, incorniciata da piante secolari tra cui querce, cipressi, olivi e pini marittimi.



USO E POTENZIALITÀ



La villa è un vero e proprio gioiello, situata in una delle zone più prestigiose di Firenze. La vicinanza al centro storico e alla scuola internazionale della città costituiscono un punto di forza notevole, che va ad aggiungersi alle splendide finiture dell’edificio.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1870 "Florence Bellosguardo Villa"
BELLOSGUARDO - FIRENZE CITTà - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
Condizioni: ristrutturata, finiture di pregio
Superficie: 710 mq
Camere: 5
Terreno: 0,6 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA NELLE LANGHE, PIEMONTE

Sulle cima di uno sperone roccioso che domina lo splendido paesaggio delle Langhe (sito patrimonio dell'UNESCO) troviamo questo incredibile castello neogotico di fine Ottocento, oggi adibito a struttura ricettiva di lusso. Frutto di una sapiente opera di ristrutturazione condotta con grande cura e amore dagli attuali proprietari a partire dagli anni Sessanta, il castello (assieme agli annessi) ospita oggi un totale di 26 camere e uno splendido ristorante. Il bosco privato (circa 2,0 ha) è un terreno ottimo per il tartufo ma esiste un progetto per la riconversione di questo appezzamento in vigneto Nebbiolo.



VILLA SIGNORILE IN VENDITA IN PIEMONTE

Ai confini del Monferrato, in Piemonte, troviamo questo splendido castello con parco. L’edificio, finemente ristrutturato, offre un totale di 10 camere e 14 bagni ed è attualmente un boutique hotel con centro congressi e ristorante. Gli spazi esterni, circa 6.900 mq coperti in gran parte da un curatissimo parco alberato, sono la cornice ideale per eventi e cerimonie all’aria aperta. L’edificio è dal 1908 classificato Monumento nazionale per il suo grande valore storico e artistico.



VILLA VISTA MARE CON GIARDINO IN VENDITA, POSITANO

Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, a breve distanza dal centro storico di Positano, si trova questa splendida villa di 155 mq con 5 camere e 6 bagni. L’edificio è stato recentemente ristrutturato e rifinito ed è attualmente affittato con ottimi risultati. All’esterno, ampie terrazze (270 mq) e un curatissimo giardino (200 mq) completano la proprietà.



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA, CAMPANIA

Arroccata su una scogliera a picco sul mare, nella bellissima costiera amalfitana, questa splendida villa di 400 mq con le 8 camere, uno splendido terrazzo panoramico e un accesso privato al mare sottostante è un vero gioiello ed è perfetta se si è alla ricerca di un immobile da destinare a uso ricettivo. In alternativa, è sempre possibile usare l’edificio come abitazione privata con varie camere da destinare a possibili ospiti.



VILLA D'EPOCA IN VENDITA IN TOSCANA

Romolini Immobiliare è orgogliosa di rappresentare in esclusiva la vendita della maestosa Villa Fatti, uno dei simboli della storia recente di Sansepolcro. Sulle colline che dominano lo splendido centro medievale, in una posizione incredibilmente panoramica, troviamo questa magnifica villa padronale di 2.610 mq con parco e giardino all’italiana. L’edificio ospita attualmente 10 splendide camere (con possibilità di realizzarne molte altre), uffici e una grande cucina professionale ideale per l’avvio di un prestigioso ristorante, magari a fianco di un boutique hotel di lusso.



ITALIA
                     
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