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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI VILLE DI LUSSO IN VENDITA

Riferimento annuncio: 1997

"VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PORTO SANTO STEFANO, ARGENTARIO"

EUR 2.450.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
PORTO SANTO STEFANO - GROSSETO - TOSCANA

Posizione: vista mare
Condizioni: finiture di pregio, aspetto moderno
Superficie: 270 mq
Camere: 5
Terreno: 5.000 mq
Piscina: no

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CODICE RIF: 1997
TIPOLOGIA: villa di lusso vista mare
CONDIZIONE: finiture di pregio, aspetto moderno
POSIZIONE: vista mare
COMUNE: Porto Santo Stefano
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 270 metri quadrati
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 5
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: travi in legno, muretti in pietra, ampie finestre e ambienti luminosi, finiture moderne, tettoia per cene all’aperto, terrazze pavimentate con vista sul mare, giardino terrazzato
ANNESSI: dependance, magazzini
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale   
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, ben curato sulle terrazze
TERRENO: 5.000 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Porto Santo Stefano (3km; 5’), Orbetello (12km; 25’), Porto Ercole (15km; 20’), Talamone (32km; 45’), Grosseto (52km; 55’), Saturnia (64km; 1h 15’) Castiglione della Pescaia (72km; 1h 15’), Punta Ala (92km; 1h 35’), Roma (166km; 2h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (53km; 1h), Roma Fiumicino (147km; 2h), Roma Ciampino (167km; 2h 20’), Pisa Galilei (206km; 2h 25’), Perugia San Francesco (233km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 2.450.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PORTO SANTO STEFANO, ARGENTARIO



Sul promontorio dell’Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano sulla costiera toscana, troviamo questa splendida villa ristrutturata con vista sul mare. La proprietà offre due edifici residenziali, caratterizzati da uno stile moderno che fa da contraltare alle travi di legno dell’edificio storico, per un totale di 270 mq, 5 camere e 4 bagni. All’esterno, oltre 5.000 mq di giardino terrazzato completano la proprietà e permetterebbero la costruzione di una piscina a sfioro.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato (2km; 2’) e la villa permette di raggiungere facilmente vari centri dell’Italia centrale in meno di due ore di auto (Orbetello, Porto Ercole, Grosseto, Saturnia, Punta Ala e perfino Roma).

L’aeroporto più vicino è Grosseto (53km; 1h) ma per i voli intercontinentali sono consigliati i terminal di Roma e Pisa, entrambi raggiungibili in circa due ore di auto.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE



La villa (215 mq, 3 camere e 3 bagni) si struttura su tre piani sfalsati, i due inferiori con accesso diretto alle splendide terrazze esterne:

- Piano terra: camera con porticato e bagno;

- Piano terra rialzato: grande salone con area pranzo, cucina, guardaroba, camera matrimoniale con bagno en-suite

- Piano primo: ampia camera padronale con grande bagno en-suite.

La villa, recentemente ristrutturata e abbellita da finiture moderne, presenta ambienti molto ampi e luminosi, sensazione ulteriormente amplificata dai muri pitturati in bianco che permettono alla luce di diffondersi armoniosamente nelle stanze. Tradiscono la natura originariamente antica dell'edificio le splendide travi in legno, ripulite e valorizzate, che sostengono i tetti.

 

La dependance (55 mq, 2 camere e 1 bagno) si trova leggermente più in basso rispetto alla villa principale e ospita due camere (una con piccolo guardaroba) e un bagno.



ESTERNI



La mappa della proprietà con evidenziati i confini del terreno. Cliccate qui per visualizzare e scaricare l'immagine.

La villa si trova al centro di uno splendido giardino terrazzato di circa 5.000 mq realizzato così da seguire il pendio del promontorio. Ampi spazi pavimentati in pietra e cotto attorno alla villa offrono una vista impareggiabile sul mare e alcuni gazebi e tettoie in legno forniscono ombra nelle giornate più calde e un comodo posto per cene all'aperto in compagnia di amici.

Le terrazze sono delimitate da splendidi muretti in pietra e siepi con arbusti tipici della macchia mediterranea ed è possibile costruire una splendida piscina, magari di tipo a sfioro con vista sul mare.

Le aree pavimentate fungono anche da comodo parcheggio per le auto. Altre tettoie e gazebi potrebbero essere installati in vari punti della proprietà.

Due piccoli depositi (15 mq in totale) completano la proprietà e possono essere usati per custodire gli attrezzi necessari alla manutenzione degli esterni.



USO E POTENZIALITÀ



La villa, in ottime condizioni, è perfetta come residenza privata, sia che la si voglia usare come prima casa dove vivere tutto l’anno sia che la si scelga come casa vacanze per l’estate. La presenza della dependance con due camere è anche un’ottima opportunità se si volessero accogliere ospiti, che avrebbero in questo modo la loro privacy in un piccolo edificio dedicato.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1997 "Luxury Villa Argentario"
PORTO SANTO STEFANO - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: vista mare
Condizioni: finiture di pregio, aspetto moderno
Superficie: 270 mq
Camere: 5
Terreno: 5.000 mq
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI PREGIO CON VIGNETI IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



VILLA DI LUSSO CON VISTA SU FIRENZE IN VENDITA

Sulle colline di Firenze, con una splendida vista panoramica sul centro storico della città, splendida villa di lusso di 660 mq. La villa è un vero e proprio gioiello, sapientemente ristrutturata in modo da preservarne le magnifiche finiture. All’esterno troviamo un giardino all’italiana ben curato, una piscina 11 × 6 m ad acqua salata e una pergola pavimentata. La villa è situata non lontano dalla Scuola Internazionale di Firenze.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN PIEMONTE, PAVONE CANAVESE

Situato sulla collina che domina il centro di Pavone Canavese, in Piemonte, troviamo questo imponente castello medievale, magistralmente ristrutturato e convertito in un lussuoso hotel con 28 camere. In posizione estremamente panoramica, il castello è anche la location ideale per matrimoni, cerimonie e congressi grazie a varie splendide sale conferenze (fino a 250 posti) e un piacevolissimo ristorante (400 posti) che offre piatti tipici della tradizione piemontese e della cucina internazionale.



VILLA D'EPOCA IN VENDITA IN TOSCANA

Romolini Immobiliare è orgogliosa di rappresentare in esclusiva la vendita della maestosa Villa Fatti, uno dei simboli della storia recente di Sansepolcro. Sulle colline che dominano lo splendido centro medievale, in una posizione incredibilmente panoramica, troviamo questa magnifica villa padronale di 2.610 mq con parco e giardino all’italiana. L’edificio ospita attualmente 10 splendide camere (con possibilità di realizzarne molte altre), uffici e una grande cucina professionale ideale per l’avvio di un prestigioso ristorante, magari a fianco di un boutique hotel di lusso.



MANOR VILLA WITH SYRAH VINEYARDS FOR SALE IN CORTONA

Non lontano dalla splendida Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, questa tenuta di 98,0 ettari ospita un vigneto di 28,4 ha con relativa cantina di vinificazione (produzione di circa 60.000 bottiglie di vino l’anno). La parte residenziale è costituita da una splendida villa padronale (9 camere), la casa dei proprietari (2 camere) e vari altri edifici (uffici, magazzini…) in parte ristrutturati e in parte da rifinire.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514