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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 966

"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SANSEPOLCRO"

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  ALBUM FOTO    
 
SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 4 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 966
TIPOLOGIA: villa storica
CONDIZIONE: abitabile, eccellenti condizioni strutturali
POSIZIONE: collinare, panoramica, a pochi chilometri dal centro storico
COMUNE: Sansepolcro
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 500 metri quadrati
TOT. N° VANI: 31
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: costruzione originale, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, cappella privata. Impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione
ANNESSI: garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 10,5 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata (11 kW)
ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Sansepolcro (4km; 10’); Pieve Santo Stefano (15km; 18’); Arezzo (39km; 55’); Cortona (51km; 1h 3’); Montepulciano (85km; 1h 20’); Assisi (86km; 1h 5’); Pienza (92km; 1h 30’); Siena (109km; 1h 36’); Todi (115km; 1h 17’); Montalcino (115km; 1h 20’); Firenze (117km; 1 h 38’); San Gimignano (155km; 2h 6’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (74km; 51’); Firenze Peretola (126km; 1h 37’); Bologna Marconi (178km; 1 h 55’); Pisa Galilei (193km; 2h 18’); Roma Ciampino (253km; 2h 38’); Roma Fiumicino (271km; 2h 46’)


PREZZO

 Tra 1M e 3M Euro

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SANSEPOLCRO



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

La villa ha una superficie complessiva di 500 mq e si compone come segue.

- Piano seminterrato: cantine, cappella e locale ripostiglio;

- Piano terra: sala di ingresso, cucina in muratura con angolo cottura, lavanderia, tinello, sala da pranzo, sala di ingresso, salotto e bagno con doccia;

- Primo Piano: sette camere da letto, di cui quattro con bagno en suite, bagno, salotto e galleria del 1700 affrescata da un pittore locale;

- Piano secondo: due locali, mentre nella torre è ubicata una stanza, da adibire anche a camera da letto.

 

La proprietà comprende altresì un garage di 48 mq in grado di ospitare due vetture, oltre che un rimessaggio per utensili e macchine da giardinaggio, centrale elettrica ed idraulica dell’edificio.

 

 

STORIA, STATO E FINITURE

Villa Patrizia fu edificata nel 1614 ad opera di una importante famiglia locale, sviluppandosi attorno al nucleo di una torre di avvistamento del 1000.

La villa è edificata su un sottofondo di roccia, che assicura alla struttura una notevole solidità, e si dispone ad "U”, assumendo la tipica disposizione delle Ville Patrizie Toscane, con le due ali che abbracciano uno dei tre ingressi .
L’attuale configurazione interna consente di accedere la Villa separatamente mediante due ingressi, uno per ogni ala della costruzione. Tuttavia, è possibile, tramite l’apertura di porte interne, riunificare l’intera struttura.

La Cappella interna con la Pala dell’Altare del 1600 dedicata alla Madonna di Loreto ed i pregevoli stucchi che ornano le volte, testimoniano la nobiltà dell’edificio.

La proprietà è stata sottoposta ad un intervento di ristrutturazione consistente nella nuova intonacatura e tinteggiatura della facciata dell’edificio e nel ripristino dello stucco della torre, oltre che nel rifacimento del tetto e dei solai secondo le più moderne tecniche di coibentazione.

Gli interni dell’edificio non sono stati coinvolti dalla ristrutturazione e mantengono, pertanto, inalterate le caratteristiche architettoniche dell’epoca.
I soffitti, alti da 4 a 7 m, presentano volte a vela o a cassettoni o travi in legno e pianelle in terracotta.

Tutti i bagni sono stati ristrutturati sia nelle tubazioni, che nei sanitari, oltre che nei rivestimenti e nei pavimenti.

 

 

ESTERNI

Il parco che circonda la proprietà si estende per 3500 mq ed è stato progettato come giardino all’italiana, con siepi di bossolo, alberi centenari, cipressi, olmo, cedro del Libano, abeti, ippocastani, lecci e tigli. I prati, rimpiantati nel 1995, sono provvisti di un impianto di irrigazione automatico.

L’intero parco è circondato da una recinzione alta 2 m con 4 cancelli, di cui uno pedonale. Il parco è illuminato a giorno con 9 fari a basso consumo disposto su tutte le facciate dell’edificio.

La piscina ha una superficie complessiva di 10 x 5 m ed è collocata in posizione collinare in un appezzamento di terreno a terrazza, con splendida vista sulla Valtiberina.

 

La villa viene completata da 4 ettari di terreno seminativo.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, già funzionante come casa vacanze, è ideale per chi desidera acquistare un immobile per vivere e realizzare una piccola attività ricettiva.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 966 "VILLA PATRIZIA"
SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 4 ha
Piscina: si
 
 

 

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Romolini Immobiliare
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI PREGIO CON VIGNETI IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA LA VAGNOLA - VILLA DI LUSSO IN VENDITA, TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



VILLA STORICA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell’attenta ristrutturazione di una villa storica. L’immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La vicinanza ai centri più belli della Toscana è un ulteriore pregio dell’immobile.



VILLA DI LUSSO IN CHIANTI

Tenuta rinascimentale situata sulle colline del Chianti Classico. La tenuta è composta da una villa principale e da altri quattro immobili di lusso, da una chiesa del XVII secolo, da una serra e da locali adibiti a magazzino. La superficie abitabile è di circa 2000 mq. La proprietà include 5 ettari di terreno e tre piscine.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514