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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SANSEPOLCRO"

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  ALBUM FOTO    
 
SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 4 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 966
TIPOLOGIA: villa storica
CONDIZIONE: abitabile, eccellenti condizioni strutturali
POSIZIONE: collinare, panoramica, a pochi chilometri dal centro storico
COMUNE: Sansepolcro
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 500 metri quadrati
TOT. N° VANI: 31
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: costruzione originale, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, cappella privata. Impianto di allarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione
ANNESSI: garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 10,5 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata (11 kW)
ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Sansepolcro (4km; 10’); Pieve Santo Stefano (15km; 18’); Arezzo (39km; 55’); Cortona (51km; 1h 3’); Montepulciano (85km; 1h 20’); Assisi (86km; 1h 5’); Pienza (92km; 1h 30’); Siena (109km; 1h 36’); Todi (115km; 1h 17’); Montalcino (115km; 1h 20’); Firenze (117km; 1 h 38’); San Gimignano (155km; 2h 6’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (74km; 51’); Firenze Peretola (126km; 1h 37’); Bologna Marconi (178km; 1 h 55’); Pisa Galilei (193km; 2h 18’); Roma Ciampino (253km; 2h 38’); Roma Fiumicino (271km; 2h 46’)


PREZZO

 TRATTATIVA RISERVATA

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SANSEPOLCRO



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO

La villa ha una superficie complessiva di 500 mq e si compone come segue.

- Piano seminterrato: cantine, cappella e locale ripostiglio;

- Piano terra: sala di ingresso, cucina in muratura con angolo cottura, lavanderia, tinello, sala da pranzo, sala di ingresso, salotto e bagno con doccia;

- Primo Piano: sette camere da letto, di cui quattro con bagno en suite, bagno, salotto e galleria del 1700 affrescata da un pittore locale;

- Piano secondo: due locali, mentre nella torre è ubicata una stanza, da adibire anche a camera da letto.

 

La proprietà comprende altresì un garage di 48 mq in grado di ospitare due vetture, oltre che un rimessaggio per utensili e macchine da giardinaggio, centrale elettrica ed idraulica dell’edificio.

 

 

STORIA, STATO E FINITURE

Villa Patrizia fu edificata nel 1614 ad opera di una importante famiglia locale, sviluppandosi attorno al nucleo di una torre di avvistamento del 1000.

La villa è edificata su un sottofondo di roccia, che assicura alla struttura una notevole solidità, e si dispone ad "U”, assumendo la tipica disposizione delle Ville Patrizie Toscane, con le due ali che abbracciano uno dei tre ingressi .
L’attuale configurazione interna consente di accedere la Villa separatamente mediante due ingressi, uno per ogni ala della costruzione. Tuttavia, è possibile, tramite l’apertura di porte interne, riunificare l’intera struttura.

La Cappella interna con la Pala dell’Altare del 1600 dedicata alla Madonna di Loreto ed i pregevoli stucchi che ornano le volte, testimoniano la nobiltà dell’edificio.

La proprietà è stata sottoposta ad un intervento di ristrutturazione consistente nella nuova intonacatura e tinteggiatura della facciata dell’edificio e nel ripristino dello stucco della torre, oltre che nel rifacimento del tetto e dei solai secondo le più moderne tecniche di coibentazione.

Gli interni dell’edificio non sono stati coinvolti dalla ristrutturazione e mantengono, pertanto, inalterate le caratteristiche architettoniche dell’epoca.
I soffitti, alti da 4 a 7 m, presentano volte a vela o a cassettoni o travi in legno e pianelle in terracotta.

Tutti i bagni sono stati ristrutturati sia nelle tubazioni, che nei sanitari, oltre che nei rivestimenti e nei pavimenti.

 

 

ESTERNI

Il parco che circonda la proprietà si estende per 3500 mq ed è stato progettato come giardino all’italiana, con siepi di bossolo, alberi centenari, cipressi, olmo, cedro del Libano, abeti, ippocastani, lecci e tigli. I prati, rimpiantati nel 1995, sono provvisti di un impianto di irrigazione automatico.

L’intero parco è circondato da una recinzione alta 2 m con 4 cancelli, di cui uno pedonale. Il parco è illuminato a giorno con 9 fari a basso consumo disposto su tutte le facciate dell’edificio.

La piscina ha una superficie complessiva di 10 x 5 m ed è collocata in posizione collinare in un appezzamento di terreno a terrazza, con splendida vista sulla Valtiberina.

 

La villa viene completata da 4 ettari di terreno seminativo.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, già funzionante come casa vacanze, è ideale per chi desidera acquistare un immobile per vivere e realizzare una piccola attività ricettiva.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 966 "VILLA PATRIZIA"
SANSEPOLCRO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: abitabile
Superficie: 500 mq
Camere: 7
Terreno: 4 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA SIENA

Circondata da 1,5 ettari di terreno, villa di lusso in vendita a soli 3 km dal centro storico di Siena. Risalente seconda metà del 19 ° secolo, presenta una superficie complessiva di 1000 mq, per un totale di 10 camere da letto. La proprietà comprende anche una orangérie che necessità, però, di un completo restauro.



VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dalla rinomata Montalcino, nella campagna toscana, questo antico mulino del XIII secolo è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di lusso. L’abitazione offre 815 mq di superficie abitabile e un totale di 6 camere che permetterebbero anche di avviare un’attività ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da 5,2 ettari di terreno (tra cui 6.000 mq di vigneto) con una piscina 13 x 6 m e una pergola ideale per cene all’aperto.



VILLA VISTA LAGO IN VENDITA CAPRESE MICHELANGELO

In posizione panoramica sul lago di Montedoglio, a breve distanza dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, questi due casolari in pietra del XVIII secolo sono perfetti per chi cerca una proprietà da dedicare all’attività ricettiva. Con 800 mq di superficie e 11 camere, le strutture sono attualmente in uso come casa vacanze ed è possibile progeuire il business. Il tutto è completato da 11,5 ettari di terra e da due piscine 12 x 6 m adiacenti agli edifici.



VILLA DI LUSSO TRASIMENO

A pochi km dal Lago Trasimeno, tra Umbria e Toscana, Villa di lusso in vendita. Sapientemente ristrutturata, si trova in posizione riservata ma al contempo non isolata, ed ha una superficie totale di circa 589 mq. La Villa è circondata da 5 ettari di terreno con uliveto ed è completata da una splendida piscina e da un vecchio fienile da ristrutturare di 100 mq (il progetto per la costruzione di un'unità indipendente è già stato approvato).



VILLA DI LUSSO IN VENDITA TRA AREZZO E PERUGIA

Ville di lusso in vendita tra Arezzo e Perugia. Circondata da circa 2,76 ettari di terreno privato che ne garantisce ottima privacy, la proprietà si trova tra le colline Toscane, a pochi chilomteri dal centro storico di Monterchi. Risalente all'XI secolo, la villa è il risultato dell'attenta ristrutturazione di una pieve romanica.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514