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Riferimento annuncio: 1109

"PALAZZO RINASCIMENTALE IN VENDITA A FIRENZE, CENTRO STORICO"

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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: centro storico
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 2.187 mq
Camere: 20
Terreno: no
Piscina: no

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CODICE RIF: 1109
TIPOLOGIA: palazzo storico
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: centro storico
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.187 metri quadrati
TOT. N° VANI: 60+
CAMERE: 20+
BAGNI: 20+
CARATTERISTICHE: corte interna, affreschi parietali, soffitti affrescati, soffitti a cassettone decorato, soffitti con travi in legno, pavimenti in parquet, pavimenti in cotto, camini in pietra, camini in marmo, terrazzo con vista sulla cupola del Duomo e su San Lorenzo, vasca idromassaggio
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: no, ma corte interna
TERRENO: no

CENTRI PIÙ VICINI


Greve in Chianti (28km; 35’), San Gimignano (62km; 1h 10’), Lucca (76km; 1h 10’), Arezzo (77km, 1h 5’), Volterra (82km; 1h 30’), Siena (83km; 1h 20’), Montalcino (116km; 1h 50’), Pienza (117km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (8km; 25’), Pisa Galilei (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (105km; 1h 25’), Perugia Sant’Egidio (160km; 1h 55’), Roma Ciampino (288km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h 5’)


PREZZO

 Oltre 10M Euro

DESCRIZIONE



PALAZZO RINASCIMENTALE IN VENDITA A FIRENZE, CENTRO STORICO



Nel cuore di Firenze, a breve distanza da tutti i monumenti più famosi, prestigioso palazzo rinascimentale con boutique hotel, negozi e appartamenti.

Facilmente raggiungibile, l’edificio è situato in una delle strade più note di Firenze, con vista diretta sulle cupole di San Lorenzo e Santa Maria del Fiore. La posizione permette di raggiungere facilmente i monumenti della città e anche la stazione di Santa Maria Novella (500m; 6’ a piedi). Da qui si ha facile accesso a tutta la Toscana: la vinicola Greve in Chianti (28km; 35’), la turrita San Gimignano (62km; 1h 10’), Lucca con le sue imponenti fortificazioni (76km; 1h 10’), Arezzo (77km; 1h 5’), l’etrusca Volterra (82km; 1h 30’), la medievale Siena (83km; 1h 20’), Montalcino con il suo famoso vino (116km; 1h 50’) e la papale Pienza (117km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (8km; 25’), Pisa Galilei (82km; 1h 15’), Bologna Marconi (105km; 1h 25’), Perugia Sant’Egidio (160km; 1h 55’), Roma Ciampino (288km; 3h) e Roma Fiumicino (303km; 3h 5’).



COSA VEDERE A FIRENZE



Il palazzo si trova a due passi dalla Basilica di San Lorenzo (100m; 1’) e da Piazza del Duomo (400m; 5’). Da qui gli altri monumenti del centro storico di Firenze sono tutti a breve distanza. Palazzo Vecchio, sede del potere comunale di Firenze nel medioevo (550m; 7’), la Galleria degli Uffizi (750m; 10’), la chiesa gotica di Santa Maria Novella con la facciata rinascimentale opera di Leon Battista Alberti (500m; 6’), l’inimitabile Ponte Vecchio (750m; 10’) e Palazzo Pitti, residenza prima dei Medici e poi dei Lorena (1,2km; 15’).



DESCRIZIONE DEL FABBRICATO



Il palazzo (2.187 mq) è strutturato su sette piani e ospita numerose unità immobiliari destinati a vari usi commerciali e abitativi.

Seminterrato (500 mq): cantine e magazzini a uso dell’interno immobile;

Piano terra (362 mq): laboratorio per la lavorazione della pelle (60 mq), un centro estetico (172 mq) e un deposito di notevoli dimensioni al momento affittato (130 mq);

Piano ammezzato (115 mq): sala controllo macchinari per ascensore

Piano primo (570 mq): interamente occupato dal boutique hotel, con tre camere e accoglienza;

Secondo piano (360 mq): quattro camere del boutique hotel (165 mq, una delle quali continua al terzo piano), più due appartamenti (50 mq e 145 mq);

Terzo piano (65 mq): appartamento (continua quello del piano secondo, 35 mq) e un appartamento non utilizzato (30 mq);

Quarto piano (215 mq): due appartamenti (rispettivamente 60 mq e 155 mq).

 

Altri 300 mq di superficie sono costituiti da locali accessori, il chiostro dell’edificio, loggiati e terrazzi.



STATO E FINITURE



Il palazzo è un tipico edificio rinascimentale fiorentino, con pareti intonacate su cui spiccano elementi architettonici in pietra serena. I piani superiori ospitano finestre centinate e al centro della facciata si trova uno scudo d’arme con l’insegna della famiglia proprietaria. Il cortile interno presenta due loggiati coperti con volte a crocera e decorati con colonne in pietra serena sormontate da capitelli in stile corinzio.

Gli interni sono riccamente decorati con affreschi voluti negli anni dai proprietari. A piano terra dominano i motivi cinquecenteschi, mentre al piano nobile le finiture mostrano chiaramente lo stile ottocentesco.



USO E POTENZIALITÀ



Il palazzo, storicamente molto importante, è perfetto per chi cerca un edificio di pregio nel centro storico di una delle città più belle del mondo. La presenza di numerose unità immobiliari, oltre al boutique hotel già operativo, permette di aumentare gli introiti tramite affitti. Uno degli appartamento potrebbe anche essere usato come residenza privata da parte dei proprietari.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1109 "PALAZZO RINASCIMENTALE"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: centro storico
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 2.187 mq
Camere: 20
Terreno: no
Piscina: no
 
 

 

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Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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VILLA LA VAGNOLA - VILLA DI LUSSO IN VENDITA, TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



ABBAZIA MEDIEVALE IN VENDITA A ORVIETO, UMBRIA

Sulle colline dell’Umbria, appena fuori dallo splendido centro medievale di Orvieto, abbazia del XII secolo finemente ristrutturata e convertita in hotel di lusso. La struttura, divisa in due corpi, offre 3.360 mq di superficie e un totale di 29 camere. Completano la proprietà 11,6 ettari di terreno (di cui 8.900 mq a giardino), una piscina 17 x 9 m e una chiesa utilizzabile per cerimonie religiose (non di proprietà).



VILLA PADRONALE CON 108 ETTARI DI TERRA IN VENDITA, FRIULI-VENEZIA GIULIA

Sulle rive del fiume Tagliamento, nella campagna del Friuli-Venezia Giulia, azienda vitivinicola di 108 ettari con Agriturismo e vigneti Prosecco. Il complesso ospita, tra gli altri edifici, una splendida villa padronale, una Gastaldia e una barchessa per un totale di oltre 30 camere da destinare all’accoglienza degli ospiti. La porzione agricola offre 19,4 ha di vigneto e 29,9 ha dedicati all’allevamento di barbatelle e piante madri.



VILLA STORICA CON PISCINA IN VENDITA A PISA, TOSCANA

In provincia di Pisa, non lontano dal mare della Toscana, questa villa ristrutturata di 325 mq offre fino a 6 camere per chi cerca una residenza privata tranquilla o un edificio da destinare a B&B. Completano il casale una piscina 10 x 5 m con solarium in erba e un giardino di 5.000 mq.



VILLA DI PREGIO CON VIGNETI IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



ITALIA
                     
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