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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

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  ALBUM FOTO    
 
MAGIONE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: leggermente collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 163 – 202 mq
Camere: 2
Terreno: corte interna
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1260
TIPOLOGIA: complesso abitativo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: leggermente collinare, con vista sul Lago Trasimeno
COMUNE: Magione
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 163 – 202 metri quadrati
TOT. N° VANI: da 4 a 6
CAMERE: da 2 a 3
BAGNI: da 1 a 2
CARATTERISTICHE: soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, soppalco, bagni di nuova costruzione, camini, parcheggio privato.
ANNESSI: no
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: corte interna

CENTRI PIÙ VICINI


Magione (7km; 11’); Passignano sul Trasimeno (13km; 18’); Castiglione del Lago (22km; 29’); Perugia (27km; 30’); Città della Pieve (32km; 39’); Cortona (34km;37’); Assisi (47km; 51’); Montepulciano (50km; 50’); Gubbio (60km; 1h); Foligno (63km; 57’); Todi (65km; 54’); Montalcino (65km; 1h 3’); Arezzo (79km; 1h); Montalcino (85km; 1h 20’); Siena (95km; 1h 9’); Firenze (136km; 1h 38’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (35km, 39’); Ancona Falconara (149km; 2h 8’); Roma Ciampino (206km; 2h 16’); Roma Fiumicino (224km; 2h 2 h 26’); Bologna Marconi (239km; 2h 29’); Pisa Galilei (240km; 2 h 28’)


PREZZO

 A partire da 230.000 Euro

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO



POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel comune di Magione, a poca distanza dal centro storico, antica Rocca a pianta quadrangolare risalente al XIV secolo e trasformata in complesso immobiliare con cinque appartamenti.

La costruzione venne in seguito ampliata, per poi subire una fase di degrado che si è protratta fino alla recente ristrutturazione.

Ci troviamo a trenta minuti di auto dal centro storico di Perugia e della bellissima Cortona, oltre che a 50 minuti da Assisi, Montepulciano, Foligno, Gubbio e Todi.

I centri più importanti della Toscana, tra cui Arezzo e Siena si raggiungono in un’ora di auto, mentre Firenze dista circa un’ora e mezza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La rocca si compone di cinque unità abitative di dimensioni comprese tra i 163 mq ed i 201 mq ciascuna descritte di seguito.

- Unità N°1 (163 mq): ingresso dal cortile con grande soggiorno con camino con soffitti alti, cucina, due camere matrimoniali di cui una con soppalco e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. 

EUR 250.000,00

 

- Unità N°2 (105 mq): su due livelli con ingresso indipendente dal cortile. Ingresso-soggiorno – angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.

NON DISPONIBILE 

 

- Unità N°3 (202 mq): su 4 livelli, costituita da soggiorno con camino al piano terra, cucina abitabile e bagno al piano primo, una camera matrimoniale al piano secondo, una camera matrimoniale molto grande al piano terzo con bagno interno realizzato sul soppalco. Annesso alla torre è presente un giardino esclusivo con accesso carrabile di 215 mq.

EUR 230.000,00

 

- Unità N°4 (192 mq): su 4 livelli, costituita al piano primo di cucina e ripostiglio sottoscala, al piano secondo da soggiorno con camino, un bagno con doccia e ripostiglio, al piano terzo una camera matrimoniale e un bagno con vasca, al piano quarto una grandissima camera matrimoniale.

EUR 250.000,00

 

- Unità N°5 (171 mq): appartamento al piano secondo costituito da ingresso, grande  soggiorno con camino e con soffitto a tetto alto (possibilità di soppalcare), cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia.

EUR 300.000,00

 

 

 

STATO E FINITURE

Le unità, ristrutturate di recente utilizzando materiali di recupero, sono in ottime condizioni.

 

 

SPAZI ESTERNI

Tutte le unità sono dotate di parcheggi privati e di accesso al cortile condominiale. La torre di ponente ha anche un giardino esclusivo carrabile di circa 215 mq.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Le unità della Rocca, grazie alle ampie dimensioni, sono perfette sia come seconda casa che come abitazione principale. Inoltre, sono molto adeguate anche per essere affittate a turisti durante il periodo estivo.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1260 "ROCCA TRASIMENO"
MAGIONE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: leggermente collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 163 – 202 mq
Camere: 2
Terreno: corte interna
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA SIENA

Circondata da 1,5 ettari di terreno, villa di lusso in vendita a soli 3 km dal centro storico di Siena. Risalente seconda metà del 19 ° secolo, presenta una superficie complessiva di 1000 mq, per un totale di 10 camere da letto. La proprietà comprende anche una orangérie che necessità, però, di un completo restauro.



VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dalla rinomata Montalcino, nella campagna toscana, questo antico mulino del XIII secolo è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di lusso. L’abitazione offre 815 mq di superficie abitabile e un totale di 6 camere che permetterebbero anche di avviare un’attività ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da 5,2 ettari di terreno (tra cui 6.000 mq di vigneto) con una piscina 13 x 6 m e una pergola ideale per cene all’aperto.



VILLA VISTA LAGO IN VENDITA CAPRESE MICHELANGELO

In posizione panoramica sul lago di Montedoglio, a breve distanza dal borgo medievale di Caprese Michelangelo, questi due casolari in pietra del XVIII secolo sono perfetti per chi cerca una proprietà da dedicare all’attività ricettiva. Con 800 mq di superficie e 11 camere, le strutture sono attualmente in uso come casa vacanze ed è possibile progeuire il business. Il tutto è completato da 11,5 ettari di terra e da due piscine 12 x 6 m adiacenti agli edifici.



VILLA DI LUSSO TRASIMENO

A pochi km dal Lago Trasimeno, tra Umbria e Toscana, Villa di lusso in vendita. Sapientemente ristrutturata, si trova in posizione riservata ma al contempo non isolata, ed ha una superficie totale di circa 589 mq. La Villa è circondata da 5 ettari di terreno con uliveto ed è completata da una splendida piscina e da un vecchio fienile da ristrutturare di 100 mq (il progetto per la costruzione di un'unità indipendente è già stato approvato).



VILLA DI LUSSO IN VENDITA TRA AREZZO E PERUGIA

Ville di lusso in vendita tra Arezzo e Perugia. Circondata da circa 2,76 ettari di terreno privato che ne garantisce ottima privacy, la proprietà si trova tra le colline Toscane, a pochi chilomteri dal centro storico di Monterchi. Risalente all'XI secolo, la villa è il risultato dell'attenta ristrutturazione di una pieve romanica.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514