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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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  ALBUM FOTO    
 
PORTO SANTO STEFANO - GROSSETO - TOSCANA

Posizione: zona residenziale, vista mare
Condizioni: buone
Superficie: 265 mq
Camere: 6
Terreno: 1,0 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2009
TIPOLOGIA: villa vista mare con giardino
CONDIZIONE: buone
POSIZIONE: zona residenziale, vista mare
COMUNE: Porto Santo Stefano
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 265 metri quadrati
TOT. N° VANI: 13
CAMERE: 6
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, camini in pietra, soffitto a volta, terrazze pavimentate, scale in pietra, giardino terrazzato, loggia, vista mare, garage
ANNESSI: cantina, garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 × 5,5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale  
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 1,0 ettaro

CENTRI PIÙ VICINI


Porto Santo Stefano (7km; 15’), Orbetello (16km; 25’), Porto Ercole (17km; 25’), Talamone (32km; 40’), Grosseto (51km; 50’), Saturnia (63km; 1h 10’), Tarquinia (71km; 1h 10’), Punta Ala (92km; 1h 30’), Roma (158km; 2h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (53km; 50’), Roma Fiumicino (150km; 1h 50’), Roma Ciampino (170km; 2h 5’), Firenze Peretola (205km; 2h 30’), Pisa Galilei (206km; 2h 15’)


PREZZO

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DESCRIZIONE





Sulle colline del Monte Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano, troviamo questa villa vista mare di 265 mq con giardino e piscina. La proprietà, divisa in due ali, offre attualmente un totale di 6 camere e 6 bagni e potrebbe essere facilmente affittata (sia a camere che come intero edificio). Il giardino terrazzato e la zona piscina godono di una splendida vista sul mare e sull’Isola del Giglio all’orizzonte.

La proprietà è facilmente raggiungibile e dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro di Porto Santo Stefano (7km; 15’) ma tutti i centri dell’Argentario e della costa toscana sono facilmente raggiungibili (Orbetello, Porto Ercole, Talamone, Grosseto, Saturnia, Punta Ala…). Anche Roma (158km) è raggiungibile in poco più di due ore.

L’aeroporto più vicino è Grosseto (53km; 50’) ma per i voli intercontinentali suggeriamo i terminal di Roma, Firenze e Pisa.



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO



La villa (265 mq, 6 camere e 6 bagni) è costituita da due ali, separate da un piccolo porticato. L’edificio è strutturato su due piani sfalsati, entrambi accessibili direttamente dall’esterno e composti come segue:

- Piano inferiore: quattro camere con bagno en-suite;

- Piano superiore: ingresso, cucina, sala da pranzo, due camere, due bagni e ampio salotto con splendida terrazzo esterna vista mare.

Sotto la villa si trova un piccolo locale a uso cantina e/o lavanderia.

 

Non lontano dalla villa, lungo la strada di accesso, si trova un comodo garage.

 

L’edificio, in buone condizioni strutturali ed estetiche, presenta finiture classiche abbinare a elementi moderni: il salotto al piano superiore presenta un soffitto con volta a botte, pavimenti in cotto e un camino in pietra con ampie vetrate che permettono alla luce di entrare nella stanza.

Le camere sono molto semplici in stile, con pavimenti in cotto e muri pitturati di bianco, e godono tutte di una splendida vista sul mare.



ESTERNI



Uscendo dalla villa ci si trova su ampie terrazze pavimentate con una vista unica sul mare e l’Isola del Giglio all’orizzonte.

L’edificio è circondato da circa 1,0 ettaro di terreno, coperti in prevalenza da un giardino alberato. Scendendo una scala in pietra si arriva alla zona piscina, interamente pavimentata in cotto, con vasca 12 × 5,5 m e solarium.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà, che gode di una posizione invidiabile, è perfetta sia come residenza privata da sfruttare tutto l’anno sia come potenziale residenza estiva.

Inoltre, grazie alla particolare conformazione dell’edificio, le varie camere potrebbero fungere da base per una piccola attività ricettiva, affittando sia le camere singolarmente che l’intero edificio a vacanzieri interessati.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2009 "Argentario Vista Mare"
PORTO SANTO STEFANO - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: zona residenziale, vista mare
Condizioni: buone
Superficie: 265 mq
Camere: 6
Terreno: 1,0 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN PIEMONTE, PAVONE CANAVESE

Situato sulla collina che domina il centro di Pavone Canavese, in Piemonte, troviamo questo imponente castello medievale, magistralmente ristrutturato e convertito in un lussuoso hotel con 28 camere. In posizione estremamente panoramica, il castello è anche la location ideale per matrimoni, cerimonie e congressi grazie a varie splendide sale conferenze (fino a 250 posti) e un piacevolissimo ristorante (400 posti) che offre piatti tipici della tradizione piemontese e della cucina internazionale.



PROPRIETÀ DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO

A pochi chilometri da Tuoro, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimenocasale di lusso con giardino e piscina. La proprietà (550 mq) in totale è stata finemente ristrutturata per mantenerne inalterato l'aspetto originale ed è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti più una dependance per un totale di 8 camere e 6 bagni. Il parco (1,6 ha) include una piscina 12 × 6 m e 163 piante di ulivo.



VILLA RUSTICA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CORTONA

Tra le colline toscane al confine con l'Umbria, a circa mezz'ora dal centro storico di Cortona, villa con campo da tennis e piscina in vendita. Risultato dell'attenta ristrutturazione di un casale di campagna, è circondata da circa 5000 metri quadrati di giardino. Con una superficie di circa 300 mq, la villa include ampi saloni e sei camere da letto.



VILLA STORICA AFFRESCATA IN VENDITA, CHIANTI CLASSICO

Nel cuore del Chianti Classico, nei pressi di Greve, questo complesso immobiliare d’epoca è costituito da una villa del Settecento con fattoria, cappella gentilizia e annessi per un totale di circa 4.000 mq di superficie. Il parziale restauro degli immobili ha permesso di preservarne le bellissime finiture e il completamento dei lavori permetterebbe la realizzazione di 34 camere e 35 bagni, fornendo un’ottima base per un’attività ricettiva di lusso.



BORGO STORICO DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA

In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stata ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.



ITALIA