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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 2067

"VILLA VISTA MARE IN VENDITA ALL'ARGENTARIO, TOSCANA"

Tra 5M e 10M Euro
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  ALBUM FOTO    
 
PORTO SANTO STEFANO - GROSSETO - TOSCANA

Posizione: molto panoramica, vista mare
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 300 mq
Camere: 5
Terreno: 2,2 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2067
TIPOLOGIA: antico faro convertito in villa
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: molto panoramica, vista mare
COMUNE: Porto Santo Stefano
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 300 metri quadrati
TOT. N° VANI: 8
CAMERE: 5
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra intonacati, scala in marmo, corrimano in ferro battuto, inferriate alle finestre, terrazze panoramiche, vista a 360°, giardino, possibilità di costruire un eliporto privato
ANNESSI: magazzino
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato con terrazze pavimentate
TERRENO: 2,2 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Porto Santo Stefano (9km; 15’), Orbetello (20km; 25’), Porto Ercole (21km; 30’), Grosseto (55km; 1h), Saturnia (67km; 1h 20’), Castiglione della Pescaia (75km; 1h 20’), Follonica (102km; 1h 30’), Orvieto (123km; 2h 20’), Siena (128km; 1h 50’), Roma (162km; 2h 30’), Firenze (196km; 2h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (56km; 1h), Roma Fiumicino (154km; 2h), Roma Ciampino (173km; 2h 15’), Firenze Vespucci (209km; 2h 40’), Pisa Galilei (210km; 2h 30’), Perugia San Francesco (229km; 3h)


PREZZO

 Tra 5M e 10M Euro

DESCRIZIONE



VILLA VISTA MARE IN VENDITA ALL'ARGENTARIO, TOSCANA



In posizione molto panoramica sul promontorio dell’Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano, faro militare del XIX secolo convertito in villa di lusso.

L’edificio, 300 mq in totale, ospita oggi 5 splendide camere panoramiche, ed è circondato da 2,2 ettari di terreno destinati a giardino su cui è anche possibile costruire un eliporto per un accesso più rapido e agevole.

La posizione riservata della villa, oltre a garantire una vista mozzafiato sul mare e sull'Arcipelago Toscano, la rende perfetta sia come residenza privata che come immobile da mettere a reddito.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La torre (300 mq, 5 camere e 5 bagni) è strutturata su tre piani. Entrando a piano terra si trova una grande zona giorno con cucina attrezzata, area pranzo e bagno. Salendo al piano superiore tramite una scala in marmo e ferro battuto si arriva nella zona notte dove si trovano quattro camere matrimoniali e tre bagni. Salendo ancora si arriva all’ultimo piano della torre dove si trova la quinta camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazza panoramica sul tetto.

 

All’esterno si trova poi un piccolo annesso ed esiste la possibilità di creare un eliporto per rendere ancora più agevole l’accesso alla proprietà.



STORIA, STATO E FINITURE



Il faro fu costruito nella seconda metà dell’Ottocento dalla Regia Marina italiana con funzione di segnalazione e controllo delle coste. Poco dopo nella struttura fu anche installata una stazione radiofonica e telegrafica per le comunicazioni con la terraferma.

Durante la Seconda guerra mondiale, il complesso fu adattato a batteria costiera, con l’installazione di cannoni navali e artiglieria antiaerea. Nel 1943 la struttura era ormai obsoleta e le sue funzioni furono progressivamente assegnate ad altri edifici. Nello stesso anno, complice anche il volgere del conflitto, l’edificio venne ufficialmente dismesso dalla Regia Marina e abbandonato.

Dopo svariati anni, il 28 aprile 1959 il governo italiano (ancora proprietario dell’immobile) mise all’asta il bene che fu acquistato da privati con l’idea di trasformarlo in abitazione privata. Il progetto tuttavia non prese mai forma e l’edificio fu ristrutturato solo negli anni Duemila (2010 – 2011).

I lavori (durati ben 5 anni) hanno interessato l’intero edificio che è stato completamente ricostruito in cemento armato secondo i più moderni criteri antisismici. Le tamponature esterne sono state realizzate in pietra, così da garantire anche un buon isolamento termico, e le facciate sono state intonacate così da rispettare l’originario aspetto dell’edificio. La strada che portava al faro era di fatto una mulattiera, stretta e scomoda per i veicoli moderni, pertanto i proprietari hanno deciso di allargare il passaggio e ripristinare il fondo così che le auto possano oggi percorrere la strada agevolmente.



ESTERNI



La torre si trova sulla sommità di un monte, a circa 371 m slm. Tutto attorno all’edificio si stendono circa 2,2 ettari di terreno, dedicati a giardino e terrazze pavimentate. In posizione molto panoramica si trova un grazioso punto di osservazione che offre una vista incredibile sul mare dell’Argentario e l’isola del Giglio all’orizzonte.

La terrazza pavimentata che circonda la villa è ideale anche per cene all’aperto nel piacevole clima estivo dell’Argentario.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2067 "Argentario Lighthouse"
PORTO SANTO STEFANO - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: molto panoramica, vista mare
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 300 mq
Camere: 5
Terreno: 2,2 ha
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

VILLA DI PREGIO IN VENDITA SULLE SPONDE DEL LAGO D'ISEO

Sulle sponde del Lago d’Iseo, ai piedi delle Alpi e di fronte a Monte Isola, villa padronale del XVI secolo con parco botanico. L’edificio, oltre 1.500 mq, è il tipico edificio signorile con grandi saloni affrescati, ampie vetrate e vista diretta sul lago. Con un totale di 9 camere (e possibilità di crearne altre) la proprietà si presta sia come residenza privata di lusso che come opportunità per un’attività ricettiva. Il giardino botanico, opera del biologo Fenaroli, copre circa 2,1 ettari e ospita particolari piante esotiche da vari angoli del mondo.



VILLA LUSSO VISTA MARE IN VENDITA SPERLONGA

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.



VILLA DI LUSSO RISTRUTTURATA IN VENDITA A FIRENZE

Appena fuori dal centro storico di Firenze, in posizione estremamente panoramica, magnifica villa storica appartenuta in passato alla nobile famiglia Strozzi. La proprietà (2.790 mq) è costituita di quattro edifici finemente ristrutturati che possono ospitare al momento circa 25 camere (con possibilità di realizzarne altre). Gli esterni (circa 12,0 ha) ospitano un bellissimo giardino all’italiana e una piscina in posizione panoramica. Ottima opportunità d’investimento per una villa privata, un boutique hotel di lusso o una sede di rappresentanza aziendale.



VILLA STORICA IN VENDITA NON LONTANO DA FIRENZE

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



VILLA ESCLUSIVA CON DISCESA A MARE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA

In posizione panoramica, arroccata sulla scogliera appena fuori dal centro di Amalfi, imponente villa di 1.148 mq con giardino e discesa a mare privata. La proprietà, attualmente in disuso, necessita di una completa ristrutturazione ma è un’ottima opportunità d’investimento per la creazione di un’abitazione privata di lusso o di un attività ricettiva di alto livello in una delle zone più belle del mondo.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514