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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 2073

"VILLA FRONTE MARE IN VENDITA, AMALFI"

EUR 7.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AMALFI - SALERNO - CAMPANIA

Posizione: fronte mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 1.148 mq
Camere: 15
Terreno: 2,0 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2073
TIPOLOGIA: villa fronte mare con giardino
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: fronte mare
COMUNE: Amalfi
PROVINCIA: Salerno
REGIONE: Campania
DIMENSIONE: 1.148 metri quadrati
TOT. N° VANI: 40+
CAMERE: 15+
BAGNI: 13+
CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, colonne, decorazioni in pietra, soffitti a volta, terrazze pavimentate, discesa a mare, giardino, area parcheggio
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: da collegare
ACQUA: da collegare
TELEFONO: da collegare
GAS: da collegare
RISCALDAMENTO: da collegare
GIARDINO: da rifinire
TERRENO: 2,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Conca dei Marini (700 m; 2’), Amalfi (4km; 15’), Maiori (7km; 25’), Positano (15km; 30’), Salerno (29km; 1h 20’), Pompei (37km; 1h 10’), Napoli (59km; 1h 30’), Paestum (75km; 2h), Caserta (85km; 1h 45’), Palinuro (149km; 3h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Napoli Capodichino (63km; 1h 25’), Salerno Costa d’Amalfi (48km; 1h 30’), Roma Ciampino (265km; 3h 15’), Roma Fiumicino (291km; 3h 30’)


PREZZO

 EUR 7.500.000,00

DESCRIZIONE



VILLA FRONTE MARE IN VENDITA, AMALFI



In posizione panoramica, arroccata sulla scogliera appena fuori dal centro di Amalfi, imponente villa di 1.148 mq con giardino e discesa a mare. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione ma è un’ottima opportunità d’investimento per la creazione di un’abitazione di lusso o di un attività ricettiva di alto livello in una delle zone più belle del mondo. All’esterno, la proprietà è completata da 2,0 ettari di terra occupati da macchia mediterranea e dalla scogliera.

I servizi sono tutti disponibili nei centri di Conca dei Marini (700 m) e Amalfi (4 km) e varie città della Campania e della Costiera Amalfitana sono raggiungibili in meno di due ore.



DESCRIZIONE DEL FABBRICATO



Costruita a inizio Ottocento come residenza signorile, la villa (1.148 mq) è arroccata sulla scogliere e si struttura su sei livelli. L’edificio ospita in totale oltre 40 stanze e 13 bagni: alcuni dei locali dispongono di terrazze e balconi per un totale di circa 1.400 mq.

La villa è stata in passato sede di una rinomata scuola e non è attualmente abitata: la struttura necessita di una completa ristrutturazione e con l’occasione si potrebbe rivedere il layout interno della struttura per riportare l’edificio alla sua originaria funzione di villa privata o convertirlo in una casa vacanze divisa in comodi appartamenti.

Le numerose stanze ai vari piani (quattro, se si escludono il sottotetto e il piano inferiore) possono essere infatti facilmente convertite in camere, aggiungendo potenzialmente anche dei bagni en-suite e riorganizzando gli spazi interni in modo da rendere l’edificio più funzionale e adatto alla sua nuova funzione, qualunque essa sia.

Il piano più basso della villa, anch’esso da ristrutturare, è attualmente registrato come magazzino ma sarebbe ottimo per la creazione di una zona fitness o di un centro benessere.

 

Tutte le stanze offrono una vista mozzafiato che spazia dal grazioso paese di Conca dei Marini a ovest alla splendida Amalfi verso est.



ESTERNI



Una mappa della proprietà con evidenziati i confini e la scala che scende verso il mare. Cliccate per aprire una versione stampabile ad alta risoluzione

All’ingresso la villa dispone di un piccolo cortile dove è possibile parcheggiare i veicoli, una caratteristica particolarmente apprezzata in un luogo come la Costiera Amalfitana. Parte dei terreni potrebbero comunque essere usati per ampliare il parcheggio, anche in vista di una conversione dell’edificio in casa vacanze.

Da qui una serie di scale e terrazze portano ai quattro piani principali della villa (a esclusione del sottotetto e del livello più basso).

Oltre alle terrazze pavimentate attorno all’edificio, le villa presenta circa 2,0 ettari di terreno. Di questi, circa 5.970 mq sono terrazzati nel tipico stile della costiera e ospitano piante di ulivo e agrumi tipici dell’area. Altri 5.766 mq sono occupati da macchia mediterranea e prati. Infine, circa 8.492 mq sono costituiti dalla scogliera che scende verso il mare. All'estremità occidentale della proprietà si trova una scala in pietra che scende verso il mare (non di proprietà).



USO E POTENZIALITÀ



La villa, grazie alla sua posizione estremamente panoramica, è un’opportunità d’investimento ideale per chi è alla ricerca di un edificio da destinare a residenza privata o da convertire in un’attività ricettiva di lusso.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2073 "Amalfi Splendor"
AMALFI - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: fronte mare
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 1.148 mq
Camere: 15
Terreno: 2,0 ha
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
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VILLA DI PREGIO IN VENDITA SULLE SPONDE DEL LAGO D'ISEO

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VILLA LUSSO VISTA MARE IN VENDITA SPERLONGA

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VILLA ESCLUSIVA CON DISCESA A MARE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA

In posizione panoramica, arroccata sulla scogliera appena fuori dal centro di Amalfi, imponente villa di 1.148 mq con giardino e discesa a mare privata. La proprietà, attualmente in disuso, necessita di una completa ristrutturazione ma è un’ottima opportunità d’investimento per la creazione di un’abitazione privata di lusso o di un attività ricettiva di alto livello in una delle zone più belle del mondo.



ITALIA
                     
                    www.villedilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514