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VILLE DI LUSSO IN VENDITA

LA MIGLIORE SELEZIONE DI VILLE DI LUSSO IN VENDITA

Riferimento annuncio: 2178

"VILLA VISTA MARE IN VENDITA A PORTOFINO"

EUR 15.000.000,00
  • VILLA DI LUSSO IN VENDITA TRA SANTA MARGHERITA LIGURE E PORTOFINO

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  ALBUM FOTO    
 
PORTOFINO - GENOVA - LIGURIA

Posizione: zona residenziale, vista mare
Condizioni: abitabile
Superficie: 400 mq
Camere: 7
Terreno: 6.700 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2178
TIPOLOGIA: villa vista mare
CONDIZIONE: abitabile
POSIZIONE: zona residenziale, vista mare
COMUNE: Portofino
PROVINCIA: Genova
REGIONE: Liguria
DIMENSIONE: 400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 7
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto e legno, carta da parati decorata, grandi finestre, modanature, terrazze pavimentate, giardino, piscina con scala romana, vista sul mare, garage
ANNESSI: dependance, magazzini, spogliatoio
ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
PISCINA: 12 × 4 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: gas naturale
RISCALDAMENTO: termoconvettori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 6.700 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Servizi più vicini (1,5 km, 2’), centro di Santa Margherita Ligure (3km; 5’), Portofino (5km; 5’), Rapallo (6km; 15’), Camogli (12km; 20’), Sori (17km; 30’), Sestri Levante (30km; 35’), Genova (32km; 40’), Levanto (62km; 1h 10’), Monterosso al Mare (71km; 1h 30’), La Spezia (84km; 1h 20’), Milano (169km; 2h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Genova Colombo (45km; 50’), Milano Linate (178km; 2h 20’), Firenze Vespucci (205km; 2h 30’), Milano Malpensa (212km; 2h 45’), Torino Pertini (235km; 2h 50’), Bologna Marconi (272km; 3h 15’)


PREZZO

 EUR 15.000.000,00

DESCRIZIONE



VILLA VISTA MARE IN VENDITA A PORTOFINO



Situata in una splendida e comoda posizione vista mare, questa villa si trova a breve distanza dai rinomati centri di Santa Margherita Ligure e Portofino. L’edificio (320 mq), assieme alla dependance (35 mq), ospita un totale di 7 camere e delle ampie zone giorno con vista sul mare. Il parco di 6.700 mq che circonda la villa è decorato con fiori dai colori vivaci e ospita una piscina 12 × 4 m con solarium e scala romana. La villa dispone anche di un garage privato.

I servizi sono tutti disponibili a breve distanza (circa 1,5 km) e facilmente raggiungibili anche a piedi, così come la spiaggia che si trova subito sotto la villa. Il centro di Santa Margherita Ligure è a circa 5’ di auto, così come quello di Portofino.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa (320 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su quattro piani in totale ed è caratterizzata da delle bellissime terrazze pavimentate con vista sul mare. Entrando al piano terra ci si trova in una grande sala da pranzo con vetrate. Da qui si passa poi a un salotto con porta sul giardino e subito oltre al vano scala che porta al piano superiore. Sotto alla rampa si trova un piccolo bagno di servizio. A sinistra della scala si entra nella spaziosa cucina, divisa in due ambienti comunicanti. Un piccolo disimpegno conduce infine alla prima camera, al bagno e a una comoda lavanderia. Con accesso indipendente dall’esterno, la villa dispone poi di due vani tecnici che vengono usati come magazzini e centrale termica per l’edificio.

Salendo la prima rampa della scala si arriva al primo piano, costituito da una grande zona giorno (icrca 40 mq) con uscita sulla terrazza (45 mq). Da qui si passa poi a uno studio e, sul retro, alla seconda camera che dispone anche di accesso diretto dall’esterno.

Tornando alla scala si raggiunge poi il secondo piano, destinato interamente a zona notte. Il disimpegno centrale conduce a tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato.

Salendo l’ultima rampa di scale si arriva al sottotetto della villa, solo parzialmente praticabile, che potrebbe essere sfruttato sia come piccolo salotto o come zona giochi per i bambini.

Pur se in buone condizioni, la villa necessita di alcuni interventi di ammodernamento e rifiniture così che la proprietà possa esprimere tutto il proprio potenziale.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA

Nel giardino si trova poi una piccola dependance (35 mq, 2 camere e 2 bagni) che ospita due camere matrimoniali con bagno privato, ideale per accogliere ospiti e amici che hanno così tutta la privacy possibile.

A servizio della piscina si trovano poi uno spogliatoio con bagno e doccia (10 mq). Completano la proprietà un magazzino (15 mq) e un comodo garage (20 mq) con entrata diretta dalla strada.



ESTERNI



La villa si trova immersa nel suo parco privato di 6.700 mq, decorato da piante ornamentali, vialetti in pietra e fiori che conferiscono colore e vivacità alla proprietà. Le aree ombreggiate sono ottime anche per cene all’aperto in compagnia e le piante forniscono anche una barriera efficace contro occhi indiscreti, lasciando però aperta la vista sul mare.

Non lontano dalla villa, circondata da un solarium in cotto, si trova la piscina 12 × 4 m con scala romana.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2178 "Villa Santa Margherita"
PORTOFINO - GENOVA - LIGURIA
Posizione: zona residenziale, vista mare
Condizioni: abitabile
Superficie: 400 mq
Camere: 7
Terreno: 6.700 mq
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.

In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville venete palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.
Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa di lusso; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di ville di lusso in vendita.
 

CASTELLO CON CAPPELLA IN VENDITA IN UMBRIA

In una splendida posizione panoramica nel comune di Foligno, nel cuore dell’Umbria, troviamo questo incredibile castello medievale. La proprietà, che copre una superficie di circa 500 mq offre attualmente un totale di 5 camere e 6 bagni. Uno splendido giardino racchiuso dalla mura è ideale per eventi e cerimonie all’aperto e ospita una cappella privata finemente ristrutturata. Tutto attorno, 4 ettari di terreno completano la proprietà.



VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA IN CALABRIA

Questa villa di lusso con splendida vista mare si trova sulle colline di Diamante, in Calabria. L'edificio, di recente costruzione, misura circa 685 mq e dispone di soluzioni moderne per ridurre i consumi energetici (classe A4). La proprietà, che dispone di tre camere da letto e tre bagni, vanta una piscina di 150 mq con vista mozzafiato sul mare. 



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI

Sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica tra Gaiole e Siena, troviamo questo tipico casale toscano con dependance e oliveto. Gli edifici offrono un totale di 9 camere e 1.250 mq di superficie e vengono al momento gestiti come attività ricettiva. All’esterno troviamo un giardino fiorito (circa 3.000 mq) con frutteto, una piscina 15 x 8 m e un oliveto con 600 piante per produrre olio.



LUSSUOSA VILLA PADRONALE IN VENDITA IN TOSCANA

Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista diretta sul centro storico, splendida villa padronale con giardino e casetta di guardia. La villa e la casetta di guardia sono state finemente ristrutturate e offrono un totale di 11 camere e 982 mq di superficie abitabile. Il giardino, raffinato e ben curato, è la location ideale per eventi, grazie alla splendida vista su Arezzo.



VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA IN VENDITA IN TOSCANA

A circa 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione panoramica con vista sul centro storico della città, questa villa (390 mq) è il frutto della conversione di un’antica limonaia in due unità abitative. Leggermente a valle rispetto alla villa si trova una splendida piscina 20 × 10 m con sottostante zona eventi (convertibile potenzialmente in un’ulteriore unità abitativa).



ITALIA
 
www.villedilussoinvendita.com
P. Iva 02060280514